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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 CR (Delft - Zuid-Holland)
1.700 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.700,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
1.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1850
Grundstücksfläche
123 m²
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wijnhaven 15 C im Stadtzentrum von Delft, in einem monumentalen Kanalschiff aus dem 18. Jahrhundert. Das Apartment erstreckt sich über 83 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, das aus dem Jahr 1850 stammt. Es ist in einem guten Pflegezustand und möbliert, verbindet authentische Details mit modernen Renovierungen. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 40,8 m² mit einer offenen Decke von etwa 6 Metern unter dem Dach, was ein großzügiges und luftiges Gefühl vermittelt.
Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit Schränken für jede Wohnung und eine monumentale Treppe. Im zweiten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Toilette, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine offene Küche von etwa 12 m². Die Küche ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, elektrischem Ofen und Keramikkochfeld ausgestattet, mit genügend Platz für einen Essbereich, der einen französischen Balkon umfasst. Der dritte Stock beherbergt eine Halle, einen Schrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer von etwa 12,8 m².
Die Wohnung eignet sich für maximal eine berufstätige Person oder ein Paar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.700 €, zuzüglich 75 € Nebenkosten und Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Zusätzliche Servicekosten belaufen sich auf 40 € pro Monat für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Der Mietvertrag folgt dem ROZ-Modell und erfordert eine Kaution von einem Monat sowie die Vorauszahlung der Miete. Rauchen oder Änderungen am Eigentum sind ohne schriftliche Zustimmung des Eigentümers nicht gestattet.
Die Immobilie verfügt über eine Parkgenehmigung, beinhaltet jedoch keine Garage, keinen Garten oder Dachterrasse. Die Energieklasse ist B. Die Lage ist zentral, etwa 50 Meter vom Marktplatz entfernt, mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnen in einem gut gepflegten monumentalen Gebäude.
