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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2624 AT (Delft - Zuid-Holland)
868 €/ Monat + 55,4 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonbron2014
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
868,00 €
Nebenkosten
55,40 €
Verfügbar ab
10. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Baujahr
1969
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Vier-Zimmer-Wohnung im vierten Stock (6. Etage) am Vulcanusweg 109 im Stadtteil Voorhof von Delft ist eine 77 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer und drei separaten Schlafzimmern. Die angegebene Wohnfläche beträgt 77 m² mit einem Wohnzimmer von 32 m² und drei Schlafzimmern von etwa 12, 12 und 11 m². Das Gebäude wurde 1969 errichtet und die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Wohnblocks mit Aufzug. Die Anzeige nennt einen Balkon und einen separaten Abstellraum; es gibt ausdrücklich keinen Garten. Die Immobilie hat ein Energielabel E und nutzt Fernwärme (Blockheizung). Es wird beschrieben als eine Null-Treppenstufen-Wohnung (nultreden-woning) und der Komplex verfügt vor Ort über einen Verwalter.
Die angegebenen monatlichen Beträge lauten wie folgt: Kaltmiete 731,93 €, Nebenkosten 55,40 € und Heizkosten 80,01 €, was zu einer Gesamtmiete von 867,34 € pro Monat führt. Die berechnete Rechenmiete (Rekenhuur) beträgt 764,93 €. Die Wohnung wird als reguläre Vermietung angeboten; keine Möblierung wird in der Anzeige angegeben. Das angegebene Verfügbarkeitsdatum ist der 10.09.2025. Antworten und Auswahl werden auf der Basis der Anmeldezeit festgelegt, und die Anzeige weist darauf hin, dass die Reihenfolge in bestimmten Situationen auch Alter, Einkommen und Priorität berücksichtigen kann.
Standort und lokale Annehmlichkeiten werden neutral beschrieben: Die Wohnung befindet sich in Voorhof in der Nähe des Einkaufszentrums Hovenpassage und eines wöchentlichen Marktes, der dienstags stattfindet. Die Straßenverbindungen umfassen Westlandseweg, Provincialeweg und Kruitshuisweg. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen eine gute Busverbindung und Straßenbahnlinie 1 (via Martinus Nijfhofflaan und Papsouwselaan) mit direkten Verbindungen nach Tanthof, Delft-Stadtzentrum, Delft Centraal Bahnhof und Delft Zuid Bahnhof. Die Anzeige gibt an, dass eine Reihe von Nachbarschaftseinrichtungen vorhanden ist, listet sie jedoch nicht erschöpfend auf.
Anwendungsbedingungen und Kontext: Kandidaten müssen die lokalen Zuweisungsregeln erfüllen (Passend Toewijzen, Regionaal Maatwerk und möglicherweise Lokaal Maatwerk) und regionale/lokale Maßnahmen gelten bei direktem Tausch nicht. Die Anzeige spezifiziert eine Haushaltsgrößenberechtigung von 3–5 Personen und eine Anforderung von mindestens einem im Haushalt lebenden Kind. Die Anzeige zeigt bis heute 38 Antworten und eine Bewerbungsfrist (respond by) von 2 Tagen und 22 Stunden ab der Veröffentlichung (offizielle Frist angezeigt als 17-08-2025 um 20:00). Historische Daten zeigen eine durchschnittlich erforderliche Anmeldezeit von 7 Jahren und 7 Monaten basierend auf 22 Vermietungen im vergangenen Jahr. Keine Informationen über verfügbare Parkplätze, Möblierung oder ob Haustiere erlaubt sind, werden im Quelltext angegeben.
