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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 KS (Delft - Zuid-Holland)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1871
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Rauchen erlaubt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Oberwohnung befindet sich in der Vlamingstraat, einem der malerischen Kanäle in Delft. Die Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit Blick auf den Kanal und Zugang zu einem Balkon. Die moderne Küche ist mit wichtigen Geräten ausgestattet, darunter ein 4-Backofen-Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und ein Wasserhahn mit integriertem Quooker. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer im zweiten Stock. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Trockner. Vom hinteren Schlafzimmer aus gelangt man auf eine Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und die Nieuwe Kerk.
In der historischen Innenstadt von Delft gelegen, bietet die Lage ruhiges Wohnen am Kanal mit einfachem Zugang zu Geschäften, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. In der Nähe befinden sich die Plätze Doelenplein und Beestenmarkt, mit dem Bahnhof und der Straßenbahnhaltestelle in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Parkplätze sind entlang des Kanals und im Zentrum mit einer Genehmigung verfügbar, und Autobahnen sind leicht erreichbar.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 97 m² und ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1871. Es ist vollständig isoliert mit Doppelverglasung und hat eine Energieklasse von C. Die Mietpreis beträgt 2.100 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Internet, ab dem 1. August 2025 verfügbar. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und eine Kaution von 3.150 €. Die Immobilie ist geeignet für eine Familie oder ein Paar, mit Einschränkungen bei Studenten- und Gruppenvermietung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, und Rauchen ist gestattet.
Weitere Details umfassen einen neuen Treppenläufer, der installiert werden soll, eine Toilette im ersten Stock, Dachbodenraum, der an die Schlafzimmer angeschlossen ist, für mehr Platz, und keinen Garten oder Schuppen/Lagerraum. Parken ist nur mit Genehmigung möglich, und es steht keine Garage zur Verfügung. Die Immobilie wird mit einem ROZ-Mietvertrag angeboten und erfordert, dass die Mieter während der gesamten Mietdauer finanziell stabil sind.
