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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2622 CJ (Delft - Afrikabuurt-West)
690 €/ Monat + 6,4 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonbron2014
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
690,00 €
Nebenkosten
6,40 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1983
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Soedanhof 21 im Westen von Delft, im Viertel Tanthof-West. Die Gesamtwohnfläche beträgt 58 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, wie es für eine Maisonette typisch ist. Das Wohnzimmer umfasst ca. 25 m², und zwei Schlafzimmer messen jeweils ca. 12 m² bzw. 9 m². Das Gebäude wurde 1983 erbaut und die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Blocks.
Die Wohnung wird als reguläre (nicht spezialisierte) Mietwohnung angeboten und umfasst einen Balkon sowie einen inneren Abstellraum. Es gibt keinen Garten, der mit der Einheit verbunden ist. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, und die Wohnung hat das Energieeffizienzlabel B. Im Gebäude ist ein Verwalter des Komplexes anwesend, und ein Grundriss sowie Fotos stehen zur Einsicht bereit.
Mietdetails sind klar angegeben: Die Kaltmiete (Kale) beträgt 682,96 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 6,40 €, ergibt eine Gesamtmiete von 689,36 € pro Monat. Die Referenzmiete (Rekenhuur), die für die Berechnung von Wohngeld verwendet wird, beträgt 686,96 €. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Zu zukünftigen Bewerbern müssen die Haushaltsgröße von 1–3 Personen erfüllen und bis zur angegebenen Reaktionsfrist antworten; zum Zeitpunkt der Anzeige gab es 294 Antworten und eine Reaktionsfrist von ca. 3 Tagen und 21 Stunden.
Die Vergabe wird hauptsächlich durch die Registrierungsdauer (inschrijfduur) bestimmt und kann auch Alter, Einkommen und Priorität berücksichtigen, sofern zutreffend. Die Anzeige gibt eine durchschnittlich notwendige Registrierungsdauer von ca. 10 Jahren und 4 Monaten an, basierend auf aktuellen Vermietungsdaten, weist jedoch darauf hin, dass dies nur eine Orientierung ist. Bewerber werden auf lokale Vergaberegeln verwiesen; regionale und lokale Ausnahmen können gelten und die Berechtigung bzw. Reihenfolge beeinflussen. Die Beschreibung enthält ausschließlich sachliche, nicht werbende Informationen.
