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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2624 ES (Delft - Zuid-Holland)
1.995 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.995,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Verfügbar ab
8. September 2025
Kautionsbetrag
1.195,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1968
Volumen
205 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Martinus Nijhofflaan in Delft, im Stadtteil Poptahof-Zuid. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 79 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, der 1968 gegründet wurde, mit mehreren Aufzügen, einer Gegensprechanlage und einem Paketlieferfach am Haupteingang.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Zugang zu einer separaten Toilette und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht lassen. Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, die als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlicher Stauraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Das Interieur ist möbliert und die Pflege der Immobilie wird als gut beschrieben.
Das Gebäude bietet gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze und einen Parkplatz, der für €112,19 pro Monat gemietet werden kann, was verpflichtend ist, wenn der Mieter ein Auto besitzt. Doppelverglaste Fenster tragen zur Energieklasse A der Wohnung bei. Die Heizkosten werden auf €100 pro Monat geschätzt und die Nebenkosten betragen €95 pro Monat. Versorgungsleistungen wie Heizung, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet sind nicht in der Miete enthalten.
Die Lage ist gut verbunden mit Geschäften, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Straßenbahn, Bus und dem Bahnhof Delft in der Nähe. Hauptverkehrsstraßen und der Campus der TU Delft sind leicht erreichbar, was diese Wohnung für Berufstätige und Studenten geeignet macht. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Kaution von €1.195 und einer Mindesteinkommensanforderung von 3,5-fachem Nettomietbetrag.
