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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2613 PJ (Delft - Westerkwartier)
830 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JG Property Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
830,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kautionsbetrag
830,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
2
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1925
Volumen
55 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte 1-Zimmer-Studio befindet sich in der Pootstraat 131 im Stadtteil Westerkwartier in Delft. Das Gebäude wurde 2016 renoviert und in drei Studios umgebaut. Das Studio befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich über einen gemeinsamen Eingang. Innen verfügt das Studio über ein modernes separates Badezimmer mit einem Waschtisch, einer begehbaren Dusche und einer Toilette. Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Mikrowelle, Kochfeld, Tischkühlschrank, Spüle und Granit-Arbeitsplatte. Im Erdgeschoss steht eine gemeinsame Waschmaschinen- und Trocknerkombination für die Bewohner zur Verfügung.
Das Studio bietet eine Wohnfläche von 22 m², sowie einen außenliegenden Raum von 10 m² und eine externe Abstellkammer von 5 m². Das Gebäude hat ein Gesamtvolumen von 55 m³. Es liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafraum dient, und einem Badezimmer.
Das Studio ist mit Doppelverglasung, mechanischer und natürlicher Belüftung sowie einem TV-Kabelanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch eine gasbetriebene Remeha-Kombikessel (2016 installiert und im Eigentum) sowie elektrische Heizung. Das Warmwasser wird durch die Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude hat ein Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial bedeckt ist.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Es umfasst einen Patio/Innenhof-Gartenbereich von 25 m², ausgerichtet nach Nordost, ca. 5 mal 5 Meter. Es gibt einen freistehenden Steinspeicherraum auf dem Grundstück. Parkplätze sind mit Genehmigung verfügbar.
Die Mietkosten betragen 830 € pro Monat, inklusive 140 € Nebenkosten für Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Grundmiete beträgt 690 € pro Monat, zuzüglich kommunaler Steuern. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Laufzeit von zwei Jahren, und ist für eine einzelne Person vorgesehen. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses (830 €) ist vor Mietbeginn zu hinterlegen. Der Mieter muss ein Einkommen von 2460 € brutto monatlich nachweisen können, z.B. durch aktuelle Gehaltsabrechnungen, Jahresabschlüsse, Kontoauszüge oder einen Arbeitsvertrag.
Der Standort bietet einen bequemen Zugang zum Bahnhof Delft und zum Stadtzentrum, beide etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ein Spar-Supermarkt ist in Laufweite.
Zusätzliche Details umfassen keine VvE-Registrierung, keine jährlichen Treffen, keine periodischen Beiträge, keinen Reservefonds und keinen Wartungsplan. Die Immobilie verfügt über eine Gebäudeversicherung.
