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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 BJ (Delft - Zuid-Holland)
1.531 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.531,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.723,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1747
Volumen
152 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1747, gelegen am Binnenwatersloot-Kanal in Delft. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Luxusküche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, die modernen Komfort für den Alltag bieten. Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet, mit einer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und Designerheizung.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse. Sie ist über einen sicheren Gemeinschaftseingang zugänglich, mit Treppen, die zum zweiten und dann zum dritten Stock führen, wo sich die Wohnung befindet. Ein Flur im dritten Stock verbindet alle Räume. Die Immobilie ist möbliert, inklusive Bodenbelag und Fensterdekoration, und ist als zwei nicht unabhängige Zimmer konzipiert, die von zwei Personen geteilt werden. Einrichtungen wie Küche, Badezimmer und Toilette werden gemeinsam genutzt, was besonders für berufstätige Wohngemeinschaften geeignet ist.
Der Standort ist sehr gut erreichbar, nur 200 Meter vom Delft Marktplatz entfernt und in der Nähe von Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestellen. Die Binnenwatersloot- und Oude Delft-Kanäle sind bekannte Wahrzeichen, die die Wohnung leicht auffindbar machen.
Zusätzliche Bedingungen umfassen eine Mietdauer von maximal 24 Monaten, was es zu einer temporären Vermietung macht, hauptsächlich für Studenten, die die Voraussetzungen erfüllen und noch nicht in Delft registriert sind. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und Parkgenehmigungen können an diesem Standort nicht beantragt werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und die Einkommensanforderung ist das Dreifache der Bruttomonatsmiete für ein Einkommen, wobei Bürgen das Fünffache der Miete verdienen müssen. Nebenkosten, Internet, TV und Gemeindesteuern sind zusätzliche Kosten, wobei eine monatliche Servicegebühr von 85 € ausgeschlossen ist.
Das Apartment hat eine Energieeffizienzklasse von A, was für Energieeffizienz sorgt. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert und verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf einer Etage. Ein Balkon ist als Außenbereich vorhanden.
