Wohnung Roland Holstlaan, Delft - Zu vermieten

Diese gepflegte Wohnung an der Roland Holstlaan in Delft bietet ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass Bodenbeläge und Fensterabdeckungen enthalten sind und ein neuer Bewohner ohne zusätzliche Einrichtungskosten einziehen kann. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.450 €, wobei die zugrunde liegenden Kosten bereits in diesem Betrag enthalten sind. Die Kombination aus praktischer Aufteilung und günstiger Lage macht diese Immobilie für ein breites Spektrum an Mietern geeignet, darunter Studenten und Fachleute, die mit der TU Delft verbunden sind. Die monatliche Miete von 1.450 € setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.200 €, einer Gebühr für die Möblierung von 25 €, einem Abschlag für Heizkosten von 145 € und Betriebskosten von 80 € zusammen. Diese Struktur bietet einen klaren Überblick über die monatlichen finanziellen Verpflichtungen, sodass keine unerwarteten separaten Kosten zusätzlich zu dem genannten Betrag anfallen. Die Kaution für diese Wohnung beträgt 2.400 €. Da die Miete größtenteils alles inklusive ist, ist die Budgetierung für dieses Zuhause unkompliziert. Zusätzliche Fragen zu den Mietbedingungen können direkt an den Anbieter gestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie Zugang zu einem Garten und bietet somit zwei Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Mit 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, bietet die Aufteilung Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung des Zuhauses. Der möblierte Zustand der Immobilie reduziert die anfänglichen Investitionen für neue Mieter. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes, der derzeit energetisch saniert wird; der Abschluss dieser Arbeiten wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Diese Verbesserungen sollen die Energieeffizienz und den allgemeinen Wohnkomfort der Wohnungen im Komplex steigern. Die Roland Holstlaan liegt in Delft in einer Wohngegend mit guten Verbindungen zum Rest der Stadt und der umliegenden Region. Die TU Delft befindet sich in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Studenten und Mitarbeiter der Universität macht. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte für den täglichen Bedarf und wichtige Zufahrtsstraßen sind leicht erreichbar, was die Reisezeiten für Studium, Arbeit und Erledigungen kurz hält. Delft selbst ist eine historische Stadt mit einem lebendigen Zentrum, Grachten und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten. Fragen zur Rauch- und Haustierpolitik für diese Wohnung können an den Anbieter gerichtet werden.