Wohnung Koningsveld, Delft - Zu vermieten

Diese attraktive, gepolsterte und weitgehend möblierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Wohnetage eines Komplexes auf der Südseite, in einer einzigartigen Lage direkt am Rijn-Schiekanaal in der Nähe des Zentrums von Delft, dem TU-Viertel und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zu einer sonnigen Dachterrasse mit schöner Aussicht. Bewohner profitieren zudem von einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einem separaten Lagerraum. Die Aufteilung umfasst einen zentralen geschlossenen Eingang im Erdgeschoss mit Treppe und Aufzug zur Wohnung. Im ersten Stock führt der Eingang in einen großzügigen Flur mit einem Innenlagerraum, der den Zentralheizungskessel, eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum beherbergt. Ein modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Flur. Das Wohnzimmer verbindet sich durch Schiebetüren mit der Terrasse, während die halboffene, moderne Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet ist. Zusätzliche Seitenfenster in Küche und Wohnzimmer sowie die voll verglaste Rückfassade schaffen einen besonders hellen und sonnigen Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist als Etagenwohnung klassifiziert, erbaut im Jahr 2000 als Teil des Bestandsbaus. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 108 m² bei einem Volumen von 280 m³ und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, eine mechanische Belüftung und durchgehende Schiebetüren. Das Objekt verfügt über das Energielabel A und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Komplexes. Der Außenbereich besteht aus einer Dachterrasse, und das Objekt liegt in begehrter Lage neben einem Park, an einer ruhigen Straße, an befahrbaren Wasserwegen, in einem Wohnviertel und mit freiem Blick. Eine sichere Tiefgarage und ein geschlossener Parkplatz bieten private Parkmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Die Mietbedingungen sehen vor, dass die Wohnung für eine berufstätige Einzelperson, ein berufstätiges Paar oder eine Familie zur Verfügung steht, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Eine Kaution in Höhe von 5.000 € ist erforderlich, und von den Mietern wird erwartet, dass sie ihre finanzielle Stabilität über die gesamte Dauer des Mietvertrags nachweisen.