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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2613 HC (Delft - Olofsbuurt)
1.900 €/ Monat
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.900,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1929
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jacob Catsstraat 52 im beliebten Viertel Hof van Delft, am Stadtrand von Delft. Die Wohnung erstreckt sich über 74 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie liegt in einer ruhigen Straße mit gutem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und einem Park, und ist nur 10 Gehminuten vom Zentrum Delft entfernt. Öffentliches Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind in der Nähe.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und unmöbliert. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Eichenholzboden, einen nicht funktionierenden Kamin und einen tiefen Schrank. Es gibt ein Arbeitszimmer an der Vorderseite des Hauses und eine moderne offene Küche mit Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Ofen. Die Küche bietet Zugang zum Badezimmer, das eine Dusche, Bad, Doppelwaschbecken mit Möbeln und einen Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner enthält.
Das Anwesen verfügt auch über einen großzügigen Hinterhof von etwa 10 Metern Tiefe, der nach Nordosten ausgerichtet ist, mit einem Schuppen, der von der Küche aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer an der Vorderseite und das Hauptschlafzimmer haben beide Einbauschränke, wobei das Hauptschlafzimmer auf den Garten blickt. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über Zentralheizung für Heizung und Warmwasser.
Die Mietbedingungen besagen, dass die Immobilie für eine berufstätige Person oder ein Paar geeignet ist, ohne Kinder oder Studenten, und Haustiere sind nicht erlaubt. Es ist eine Kaution von zwei Monaten erforderlich, und die Miete ist im Voraus zu zahlen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Rauchen und Änderungen an der Immobilie sind ohne Zustimmung des Vermieters untersagt. Parken ist mit Genehmigung möglich, und die Immobilie ist als Bestandsgebäude aus dem Jahr 1929 mit einer Energieklasse von C klassifiziert.
