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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 TS (Delft - Zuid-Holland)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1860
Grundstücksfläche
36 m²
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Musikinstrumente
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses bezogene, gut gepflegte 4-Zimmer Familienhaus befindet sich in der Harmenkokslaan 58 in Delft, im historischen Stadtzentrum. Das Haus erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und ist auf drei Etagen verteilt. Es liegt in ruhiger Lage in der Nähe von Geschäften, Nachtleben, kulturellen Einrichtungen und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen, mit dem Erholungsgebiet Delftse Hout nur eine kurze Fahrradtour entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, ein Wohnzimmer von etwa 10,35 mal 3,20 Metern mit Eichendielenboden und eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten wie einem Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem 4-Flammen-Gasherd. Es gibt auch Stauraum für eine Zentralheizung und Waschmaschine sowie eine Tür, die zu einem Patio führt.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer: eines an der Vorderseite mit zwei großen stained-glass-Fenstern (ca. 2,98 mal 3,20 Meter) und ein größeres Schlafzimmer im hinteren Bereich (ca. 4,20 mal 2,97 mal 3,20 Meter) mit Doppelverglasung. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Waschbecken, Bad/Dusche-Kombination und eine wandhängende Toilette.
Das zweite Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer (etwa 5,15 mal 3,20 Meter) mit Doppel Türen, die auf eine sonnige Dachterrasse von etwa 4,40 mal 3,20 Metern führen. Ein neuer Aluminiumzaun mit weißen Lamellen wird auf der Terrasse installiert. Das Anwesen umfasst einen privaten Fahrradraum, der vier Fahrräder aufnehmen kann, und befindet sich in einer Straße hinter dem Haus.
Weitere Details umfassen doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung über eine Boiler, und einen Garten von ca. 14 m² auf der Nordwestseite mit einer Sonnenterrasse. Das Anwesen ist als Reihenhaus für Familien gebaut, im Jahr 1860 errichtet, gut gepflegt und mit einem geschützten Stadtbildstatus versehen. Parken ist mit Genehmigung möglich. Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, Wasser, Strom, TV und Internet. Das Objekt ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einem Mindestvertrag von 12 Monaten. Haustiere sind nicht erlaubt, und Rauchen oder Änderungen am Objekt bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Eigentümers.
