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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 TS (Delft - Zuid-Holland)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
36 m²
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gut gepflegte 4-Zimmer-Familienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im Stadtzentrum von Delft. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage im historischen Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Nachtleben, Theatern und kulturellen Einrichtungen. Öffentliches Verkehrsnetz und wichtige Straßen sind leicht erreichbar, und das Erholungsgebiet "Delftse Hout" ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Haus ist ab dem 1. September 2025 zu einer monatlichen Miete von 2.150 € verfügbar, exklusive Nebenkosten, Wasser, Strom, TV und Internet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zählerschrank, ein Wohnzimmer von etwa 10,35 mal 3,20 Meter mit offener Küche und Zugang zu einem Patio. Der Boden ist mit Eichenholzdielen ausgelegt. Die Küche, etwa 2,90 mal 1,75 Meter, ist modern und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und ein 4-Platten-Gasherd. Es gibt auch einen Abstellraum, der die Zentralheizung und die Waschmaschine beherbergt.
Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer: eines an der Vorderseite des Hauses mit etwa 2,98 mal 3,20 Metern und zwei großen Bleiglasfenstern, und ein größeres Schlafzimmer im hinteren Bereich mit etwa 4,20/2,97 mal 3,20 Metern mit Doppelverglasung. Das moderne Badezimmer, etwa 2,60 mal 2,00 Meter, verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne/Dusche-Kombination und eine wandhängende Toilette.
Das zweite Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 5,15 mal 3,20 Metern mit doppelt Türen, die zu einer Dachterrasse von etwa 4,40 mal 3,20 Metern führen. Für die Terrasse wird ein neuer Aluminiumzaun mit weißen Latten installiert. Außerdem gibt es einen privaten Fahrradschuppen in einer Straße hinter dem Haus, der Platz für bis zu vier Fahrräder bietet.
Das Anwesen wird unmöbliert angeboten, abgesehen von der Grundbodenbedeckung und den Küchenapparaten, geeignet für eine einzelne arbeitende Person oder ein Paar. Haustiere sind nicht erlaubt, und Rauchen ist verboten. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Das Anwesen verfügt über ein Energielabel C, Doppelverglasung und Zentralheizung mit einer Kombi-Heizung. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 85 m², zusätzlich 15 m² an gebäudebezogener Außenfläche (Dachterrasse) und 8 m² Außenlagerraum. Die Grundstücksgröße beträgt 36 m². Das Satteldach ist typisch, und das Gebäude ist als Teil eines historischen Stadt- oder Dorfblicks geschützt. Parkplätze sind mit Genehmigungen in der Umgebung verfügbar.
