Wohnung Guido Gezellelaan 53, Delft - Zur Vermietung

Diese Wohnung im dritten Obergeschoss befindet sich in der Guido Gezellelaan 53 im Voorhof-Viertel von Delft. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und wurde mit modernen Außenfassaden renoviert, einschließlich des Austauschs von uPVC-Fensterrahmen gegen Isolierglas. Der Komplex verfügt über einen Aufzug und wird durch Fernwärme versorgt; die Immobilie ist mit Energieausweis A bewertet. Die Umgebung wird beschrieben als grünes, geräumiges Wohnviertel mit Fußgänger- und Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Zentren.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 78 m² und umfasst ein Wohnzimmer von ca. 29 m² und drei Schlafzimmer von ca. 13, 12 und 9 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche und wird derzeit renoviert; Informationen geben an, dass der aktuelle Mieter verschiedene Gegenstände zur Übernahme bereithält. Das Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne sowie eine Toilette. Ein Abstellraum ist vorhanden und es gibt einen Balkon, der nach Westen/Südwesten ausgerichtet ist.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, mit Verbindungen zum Delft Zentrum, Den Haag, Scheveningen, Rijswijk und Rotterdam. Das De Hoven-Einkaufszentrum ist mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt in der Regel kostenfreien Parkmöglichkeiten vor dem Komplex. Die Wohnung verfügt über Elektroherd und es ist ein Gebäudebezogener/Quartiersmanager vorhanden. Der Zugang erfolgt per Aufzug bis zur dritten Etage.

Die Mietangaben sind angegeben als eine Basis-Miete von €869,78, Nebenkosten von €74,84 und Heizkosten von €101,40, was zu einer Gesamtmonatsmiete von €1.046,02 führt. Eine berechnete Miete für Zuschusszwecke ist mit €900,07 angegeben. Die Immobilie wird im Rahmen der Vereinbarung "Zwei-Mieten" inseriert, die Antragstellern mit unterschiedlichen Einkommensniveaus erlaubt zu bewerben und bei der die Miete angepasst werden kann, um eine angemessene Zuweisung zu erreichen. Die Wohnung ist ab dem 29-10-2025 verfügbar. Zulassungsvoraussetzungen umfassen unter anderem ein Mindestalter von 18 Jahren und eine Haushaltsgröße von vier bis sechs Personen; die Zuweisungsreihenfolge basiert auf der Dauer der Registrierung und kann Alter, Einkommen und Prioritätsstatus berücksichtigen.