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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2614 WL (Delft - Ecodus)
827 €/ Monat + 51,87 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
827,00 €
Nebenkosten
51,87 €
Verfügbar ab
9. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
3
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in De Kringloop 80 im Voordijkshoorn-Viertel von Delft. Die gesamte Wohnfläche beträgt 53 m² und die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug; der Zugang erfolgt nur über Treppen. Das Wohnzimmer beträgt ca. 21 m² und die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² und 7 m². Die Küche ist zum Wohnbereich offen und die Wohnung verfügt über einen ost-südostlich ausgerichteten Balkon; es gibt keinen Garten.
Die Immobilie wurde 1992 erbaut und hat Energieausweis A mit einem Energieindex von 1,10. Die Heizung erfolgt durch eine zentrale Warmwasser-Heizung (CV) -System. Die monatliche Grundmiete (kale huurprijs) beträgt 774,24 €, die Betriebskosten 51,87 € und die gesamte monatliche Miete 826,11 €. Die berechnete Miete (rekenhuur) für Sozialleistungen beträgt 795,93 €. Der aktuelle Mieter hat Gegenstände zur Übernahme; die Anzeige gibt nicht an, welche Gegenstände.
Die Wohnung gehört zum Ecodus-Viertel, das mit Schwerpunkt auf nachhaltiger Standortwahl, bestehenden Wasserflächen und Grünflächen entworfen wurde. In der Umgebung werden Solarabsorber und Boiler-Systeme verwendet, um die Energieausbeute zu verbessern. In der Nähe befinden sich lokale Geschäfte an der Van Foreestweg, mehrere Grundschulen und ein Kindergarten im Voordijkshoorn-Gebiet. Das Zentrum von Delft ist etwa zehn Fahrradminuten entfernt; Das Einkaufszentrum In den Boogaard in Rijswijk ist etwa zwanzig Fahrradminuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ca. 250 Meter entfernt an der Van Almondestraat und der Delft-Bahnhof ca. fünfzehn Fahrminuten mit dem Fahrrad.
Dieses Angebot ist Teil der regulären Wohnungszielgruppe und fällt in das Programm ‘Zwei Mieten’ (Two Rents), das Reaktionen von Haushalten mit unterschiedlichen Einkommensniveaus ermöglicht und möglicherweise eine Mietanpassung für Zuteilung beinhaltet. Die Wohnung ist aufgrund des ausschließlich Treppenzugangs nicht barrierearm. Die Wohnung ist ab dem 09-09-2025 verfügbar. Zu den Zulassungsanforderungen gehören Mindestalter 18 Jahre und Haushaltsgröße 2–3 Personen; die Zuteilungsreihenfolge richtet sich hauptsächlich nach der Dauer der Registrierung, ggf. angepasst nach Alter, Einkommen oder Priorität. Bislang gibt es 71 Reaktionen und die angegebene durchschnittliche erforderliche Registrierungsdauer in dieser Kategorie beläuft sich auf ca. 9 Jahre und 7 Monate.
