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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2625 WK (Delft - Componistenbuurt)
575 €/ Monat + 65,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonbron2014
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
575,00 €
Nebenkosten
65,70 €
Verfügbar ab
25. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1971
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 27 m² Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im Viertel Buitenhof von Delft, an der Chopinlaan 262. Die Einheit ist als HAT-Wohnung aufgeführt, mit einem Wohnzimmer von ca. 15 m² und einem zusätzlichen kleinen Raum von ca. 5 m². Es gibt keine separaten Schlafzimmer; der Grundriss entspricht einer kompakten Ein-Personen-Wohnung. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und die Wohnung hat eine Energiekennzeichnung E.
Die Heizung ist Block-/Fernwärme. Die monatliche Miete wird als Grundmiete von 429,94 € mit Servicekosten von 65,70 € und Heizkosten von 79,00 € angegeben, was zu einer Gesamtbelastung von 574,64 € pro Monat führt. Die rekenhuur (berechnete Miete für die Berechnung der Mietzuschuss-Bewertung) ist mit 462,94 € angegeben. Die Wohnung hat keinen Garten oder Balkon.
Das Gebäude hat einen Aufzug und einen Hausverwalter. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und es gibt keinen privaten Außenraum, der mit der Einheit verbunden ist. Die Lage ist in Buitenhof, in der Nähe des Freizeitbereichs Kerkpolder–Midden Delfland und Straßenverbindungen einschließlich Kruithuisweg, der A4 und einer Provinzstraße. Der öffentliche Verkehr bedient den Stadtteil, einschließlich lokaler Busse und Straßenbahnlinie 1, die zu Hovenpassage, dem Stadtzentrum/Bahnhof und Zielorten in Den Haag und Scheveningen führt.
Die Wohnung wird als reguläre Wohneinheit mit Lotteriezuweisung angeboten. Zulassungsvoraussetzungen umfassen ein maximales Alter von 22 Jahren, eine Haushaltsgröße von einer Person und keine ansässigen Kinder. Spezielle Richtlinien zu Haustieren oder Rauchen werden in den verfügbaren Details nicht angegeben. Die Liste identifiziert die Einheit als HAT-Wohnung und gibt die Adresse und Nachbarschaftsinformationen als Standortreferenz an.
