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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2614 MK (Delft - Harnaschpolder)
1.799 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Brockhoff Verhuur
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Preis
1.799,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.598,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2010
Grundstücksfläche
70 m²
Volumen
396 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
The garden is located at the back, accessible from the living room, approximately 10 meters deep and includes a shed.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Eingezäunt
Mietertyp
Wohnung Nieuwe Gracht 15, Delft - Zu Vermieten
2611 DV (Delft)
870 €/ Monat
Wohnung Jan Campertlaan 13, Delft - Zu Vermieten
2624 NZ (Delft)
1.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckfamilienhaus befindet sich in der Bartoutszate 31 in Delft, Den Hoorn, und bietet eine geräumige Wohnumgebung mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² plus zusätzlichen externen und Lagerflächen. Das Anwesen ist ein gut gepflegtes Bestandsgebäude aus dem Jahr 2010 und verfügt über zwei Hauptwohnebenen plus einen nutzbaren Dachboden unter einem geneigten Dach, mit variablen Deckenhöhen von etwa 2 bis 3,5 Metern. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße am Wasser in einem Wohnviertel, mit einem nordwestlich ausgerichteten Garten von etwa 70 m² (10 Meter tief und 7 Meter breit).
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und eine separate Toilette. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während im hinteren Bereich ein erweiterter, gartenorientierter Wohnraum mit großen Fenstern und einer Tür zum Garten hin vorhanden ist. Ein zusätzliches Erkerfenster an der Seite verbessert das natürliche Licht aufgrund der Ecklage. Der Garten im Hinterhof enthält einen freistehenden Holzschuppen und zwei Parkplätze dahinter in einem Gemeinschaftshof.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und verfügt über einen französischen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Hinterhof. Der Boden enthält auch ein Badezimmer mit gefliesten Wänden, einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer zweiten Toilette.
Der Dachboden beherbergt das mechanische Belüftungssystem und die Wäschegeräte, einschließlich Waschmaschine und Kondens-Trockner. Es gibt auch einen Balkon an der Vorderseite des Dachbodens mit Blick auf den Hof Hoflanden.
Zusätzliche Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.799 € ohne Nebenkosten, eine erforderliche Kaution von 3.598 € und eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Das Anwesen wird unmöbliert und ohne Teppich vermietet. Einkommensanforderungen gelten: Ein einzelner Mieter muss ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 89.950 € haben, und Doppelverdiener müssen ein gemeinsames Bruttojahreseinkommen von mindestens 143.920 € haben. Das Anwesen wird nur an Privatpersonen vermietet, nicht an Unternehmen oder Gruppen. Eine Verwaltungsgebühr von 250 € fällt bei der Anmietung an.
Das Haus trägt das Energielabel A und wird mit einem GIW-Garantiezertifikat geliefert, das Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Das Anwesen ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und bietet eine ausgewogene Kombination aus komfortablem Innenraum und Außenanlagen in einer ruhigen Wohnumgebung.
