Möbliertes Zimmer in der Pootstraat, Delft

Dieses möblierte Zimmer befindet sich in der Pootstraat im Stadtteil Westerkwartier in Delft. Die Gegend ist zentral gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an den Bahnhof, das historische Stadtzentrum, den TU Delft Campus sowie wichtige Hauptverkehrsstraßen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2023 kürzlich renoviertes Haus mit Sonnenkollektoren, vollständiger Isolierung und Doppelverglasung. Eine Terrasse schließt sich an das Erdgeschoss an und bietet einen Außenbereich mitten in der Stadt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 75 m2 und wurde ursprünglich um 1925 erbaut. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Sicherungskasten, ein helles Wohn- und Esszimmer von 7,05 x 3,36/2,16 Metern mit einem schönen Eichenparkettboden. Eine offene Wendeltreppe führt in die oberen Stockwerke, während Flügeltüren den Wohnbereich mit der Terrasse verbinden. Die offene Küche (2,64 x 1,65 Meter) ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Smeg-Gasherd, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein separater Flur, ein ordentliches WC und ein modernes Badezimmer von ca. 4,5 m2 mit Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock führt der Flur zu einem geräumigen Schlafzimmer auf der Rückseite (3,58 x 3,41 Meter) mit Seitenfenster, Dachfenster und einem Abstellschrank, in dem sich ein neuer, 2023 installierter HR-Heizkessel befindet. Ein zweites, verspieltes Schlafzimmer von ca. 8,5 m2 befindet sich an der Vorderseite. Die zweite Etage enthält ein zusätzliches Zimmer (3,25 x 2,77 Meter) mit zwei Dachfenstern und weiterem Stauraum. Bei dem zur Vermietung angebotenen Zimmer handelt es sich um einen dieser oberen Räume innerhalb des geteilten Hauses. Der Mietpreis beträgt 545 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, zuzüglich 95 € pro Monat für das Inventar (Möbel). Es wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben. Das Zimmer ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und ist nur für eine berufstätige Person vorgesehen. Studenten sind nicht zugelassen, und Haustiere sowie Rauchen sind innerhalb des Grundstücks nicht gestattet. Der Mietvertrag folgt dem Standard-ROZ-Modell, und die Immobilie verfügt über 166 WWS-Punkte.