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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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De Lutte - Overijssel
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
KockvanBenthem Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
2690 m²
Volumen
685 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Halbfreistehendes Haus Kruisseltlaan 137, De Lutte - Zu Vermieten
7587 NM (De Lutte)
1.500 €/ Monat
Einfamilienhaus Siemertweg 1-A, De Lutte - Zu Vermieten
7587 MH (De Lutte)
1.200 €/ Monat
Einfamilienhaus Siemertweg 1-B, De Lutte - Zu Vermieten
7587 MH (De Lutte)
1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende und nachhaltige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 138 m² mit einem hohen Maß an luxuriöser Verarbeitung. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, eine private Einfahrt, eine Steingarage mit elektrischem Tor und einen großen südseitigen Hinterhof. Das Haus ist gasfrei und mit einer Wärmepumpe sowie Solarpanelen ausgestattet, was energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, außer im Badezimmer.
Im Zentrum des Dorfes De Lutte gelegen, bietet das Haus bequemen Zugang zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Restaurants und schnellen Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Hengelo, Enschede und Deutschland über die Autobahn. Das Grundstück ist groß, 2.690 m², inklusive eines etwa 130 m² großen, teilweise angelegten Gartens mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Toilette, Zählerschrank und Treppe. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, einen Abstellraum und Blick auf den gartenorientierten Essbereich. Die offene Küche ist mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und umfasst Einbaugeräte wie ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank. Die Steingarage ist vom Hinterhof aus zugänglich.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, einen Abstellraum mit der Wärmepumpe und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und einem Designheizkörper. Das Anwesen ist vollständig mit HR-Glas isoliert und mit Glasfaserkabel sowie mechanischer Belüftung ausgestattet.
Weitere Details sind ein Mietpreis von 2.200 € pro Monat ohne Nebenkosten, eine Kaution von 4.400 €, eine Mindestmietdauer von einem Jahr und Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025. Die Mieterüberprüfung erfolgt durch die NVM Woontoets, um Identität und Kreditwürdigkeit zu prüfen.
