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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7721 LS (Dalfsen - Overijssel)
1.275 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Preis
1.275,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.550,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Villa Molendijk, Dalfsen - Zu Vermieten
57721 AB (Dalfsen)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten befindet sich an einem erstklassigen Standort am Koninginnenplein in Dalfsen. Die Wohnung in der Koninginnenplein 23 bietet eine komfortable Wohnfläche von 74 m² und ist Teil eines kleineren Komplexes, der 2020 erbaut wurde. Aufgrund des neueren Baujahrs erfüllt die Immobilie alle modernen Wohnanforderungen, mit einem Energieeffizienzlabel A, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe, die ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleisten. Die zeitgemäße Ausführung verfügt über PVC-Böden, stilvoll gestaltet, während der Charakter der Umgebung erhalten bleibt.
Das Leben am Koninginnenplein bedeutet, Ruhe und Raum zu genießen, während die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung liegen. Es ist eine ideale Wohngelegenheit für diejenigen, die Komfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage im malerischen Dalfsen suchen. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette mit Waschbecken und einen Flur/Eingang mit Stauraum, einem Heizkessel und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.275 €, eine Kaution von bis zu zwei Monatsmieten und Nebenkosten von 40 € pro Monat. Die erste Mieterhöhung ist für den 1. Juli 2026 geplant, und die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Im Herzen von Dalfsen gelegen, bietet die Wohnung eine grüne, zentrale und freundliche Umgebung. Die Koninginnenplein 23 befindet sich an einem erstklassigen Standort im charmanten Zentrum von Dalfsen. Dieses charakteristische Dorf entlang der Overijsselse Vecht kombiniert das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einem vollständigen Angebot an Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gemütliche Dorfatmosphäre, eine relativ niedrige Bevölkerungsdichte und eine kinderfreundliche Gestaltung aus, was sie zu einer harmonischen Mischung aus Familien und Senioren macht, mit viel Platz, Sicherheit und Ruhe.
Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe! In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte (darunter Albert Heijn, Jumbo, Lidl), lokale Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Der Bahnhof Dalfsen ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Zwolle und darüber hinaus. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in etwa 14 Minuten. Naturliebhaber werden die schönen Naturräume in der Nähe genießen, wie das Landgut De Horte, Vilsteren und den Lemelerberg, ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Darüber hinaus veranstaltet das Dorf regelmäßig unterhaltsame Veranstaltungen wie die Blauwe Bogen Dagen und Proef Dalfsen.
Zusammenfassend bietet die Koninginnenplein 23 ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Dalfsen – komfortabel, zentral und umgeben von Natur und Lebendigkeit. Bitte beachten Sie, dass die Fotos eine ähnliche Immobilie zeigen und nur zu Illustrationszwecken dienen.
