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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2909 PE (Capelle aan den IJssel - Zuid-Holland)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2008
Grundstücksfläche
152 m²
Volumen
395 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus in der Grateastraat im Stadtteil Fascinatio von Capelle aan den IJssel hat eine Wohnfläche von 152 m² über drei Etagen. Das Anwesen wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Nachbarschaft wird beschrieben als ein ruhiges, grünes und kinderfreundliches Wohngebiet in der Nähe von Rotterdam, mit täglichen Einrichtungen in der Nähe und direkten Verbindungen in die Stadt mit Fahrrad, Auto oder U-Bahn. Die Grundstücksfläche entspricht der Wohnfläche und das Gesamtvolumen beträgt 395 m³.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zu einer großzügigen Toilette, Treppen und einem hellen Wohnzimmer mit klar definierten Sitz- und Essbereichen. Eine moderne offene Küche mit Insel und ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug.
Eine Schiebetür vom Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zum Hinterhof, der im Norden liegt und an das Wasser grenzt. Ein kleiner externer Abstellraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Im ersten Obergeschoss gibt es zwei größere Schlafzimmer und eines kleineres Schlafzimmer, geeignet als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Haupt-Badezimmer auf diesem Stockwerk umfasst eine Badewanne mit Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Der zweite Stock enthält ein viertes Schlafzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist und eine eingebaute Garderobe mit zusätzlichem Stauraum bietet. Vom Flur des zweiten Stocks aus gelangt man ins zweite Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet ist.
Praktische Details: Energielabel A und ein Heizsystem über Fernwärme mit partieller Fußbodenheizung. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Fensterdekoration, Beleuchtung und einigen Einbauschränken, und eine Waschmaschine sowie ein Trockner sind vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen. Die Miete enthält nicht Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunale Steuern; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Kaution entspricht 1,5 Monatsmieten.
