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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1404 DH (Bussum - Noord-Holland)
1.525 €/ Monat + 76 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vuister Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.525,00 €
Nebenkosten
76,00 €
Kautionsbetrag
3.050,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1993
Volumen
242 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss (in den Objektdetails wird auch eine 4. Wohnebene angegeben) bietet eine Wohnfläche von 83 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 6 m² und einen externen Abstellraum von ca. 4 m² im Untergeschoss. Das Gebäude stammt aus ca. 1993 und trägt ein Energieetikett B; das Bruttovolumen beträgt 242 m³. Heizung und Warmwasser werden durch eine kombinierte Remeha Avanta HR-Boileranlage (2011, Eigentümerobjekt) geliefert.
Der Innenraum umfasst eine gepflegte offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte und eingebauten Geräten: Induktionsherd, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach separat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine, einem Waschbecken und einer beheizten Handtuchhalter ausgestattet; die Toilette ist separat und mit einem kleinen Waschbecken versehen. Ein separater Innenlagerraum enthält den Boiler und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. In der Anzeige wird angegeben, dass sich Küche und Sanitärräume in einem hellen Farbkonzept befinden und dass neue Bodenbeläge oder Wandverkleidungen aufgelegt werden können.
Die Wohnanlage ist vollständig isoliert und mit Double Glazing versehen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, jeder bedient von eigener Aufzug, sowie über eine Video-Intercom-Anlage; der zentrale Eingang und die Flure wurden modernisiert. Zu den weiteren Gebäudebestimmungen gehören mechanische Belüftung, externe Sonnenschutzvorrichtungen, Glasfaser- und TV-Verkabelung. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet, mit einem Reservefonds und einem Wartungsplan; eine private Kellerlagerungseinheit ist mit einem elektrischen Anschluss vorhanden.
Die Lage ist zentral in Bussum, in der Nähe des Naarden-Bussum-Bahnhofs, Schulen, eines abwechslungsreichen Einzelhandelsangebots und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung, während regionale Straßennetze nach Amsterdam, Utrecht, Amersfoort und Almere in der Nähe sind. Parkmöglichkeiten umfassen die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz auf dem umzäunten Hinterhofparkplatz oder in der Tiefgarage zu mieten; öffentliche Parkplätze und Parkausweise sind ebenfalls vorhanden. Die Miete wird mit 1.525 € pro Monat ohne Gas, Wasser, Strom und kommunale Abgaben angegeben; die Servicegebühren betragen 76 € pro Monat (mit einer Einmal-Mutationsgebühr von 24,50 €) und eine Kaution von 3.050 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet; ein Mindestbruttoeinkommen von 3,5-fache der Grundmiete wird in der Anzeige angegeben.
