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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9251 ER (Burgum - Fryslân)
864 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
864,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.728,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2010
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung in der Ds. Talmasingel 111, Burgum - Zu Vermieten
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1.370 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in einem Komplex in der Ds. Talmasingel 11 in Burgum, in der Nähe des Dorfzentrums mit praktischem Zugang zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Der Komplex besteht aus 39 Wohnungen und einigen separaten Garagenboxen, die zur Miete angeboten werden, was Optionen für eine sichere Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses bietet. Ursprünglich bekannt als Pflegeheime, sind diese Wohnungen jetzt für Mieter mit oder ohne Pflegebedarf verfügbar, mit Pflegediensten, die bei Bedarf von De Friese Wouden bereitgestellt werden.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines zwischen 2001 und 2010 erbauten Galeriehauses. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern und ein Volumen von 190 Kubikmetern. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, der in ein Wohnzimmer führt, das mit einer halb offenen Eckküche verbunden ist. Es gibt ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der auf einen Balkon führt. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung enthalten.
Jede Wohnung im Komplex verfügt über einen privaten Außenbereich; für diese Einheit in den oberen Etagen bedeutet dies einen Balkon, der vom zusätzlichen Raum aus zugänglich ist. Das Gebäude ist mit überdachten Balustraden gestaltet, die Zugang zu vielen Einheiten bieten. Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und wird mit einer gasbetriebenen Kombiheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert. Sie trägt die Energieeffizienzklasse B.
Der Mietpreis beträgt 864 € pro Monat, zuzüglich einer Servicegebühr von 50 €. Eine einmalige Kaution von 1728 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Bewerber müssen ein monatliches Einkommen von mindestens 3,5-mal der Miete haben, und flexible Arbeitsverträge werden nicht akzeptiert. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
