Wohnung Hofstede 11, Brunssum - Zu vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in der Hofstede 11 im Zentrum von Brunssum und bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer zentralen Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 1995 erbauten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern verfügt die Immobilie über eine offene Küche, die mit einem 24 Quadratmeter großen Wohnzimmer verbunden ist, was eine funktionale und einladende Aufteilung schafft. Zwei Schlafzimmer von 11 und 7 Quadratmetern bieten private Bereiche, die sich zum Ausruhen oder für eine zusätzliche Nutzung wie ein Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen schwellenlosen Zugang zur gesamten Wohnung für Bewohner mit Rollator oder Gehstock gewährleistet, wobei im gesamten Innenbereich niedrige oder keine Schwellen vorhanden sind. Die Wohnung umfasst einen privaten Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet, sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung, sodass die Bewohner ihr eigenes Raumklima regulieren können. Die Energieeffizienzklasse A spiegelt die hohe Energieeffizienz der Immobilie wider, unterstützt durch eine gute Isolierung und moderne Anlagen. Haustiere sind im Gebäude nicht gestattet und die Rauchvorschriften entsprechen den Standardregeln des Wohnungsanbieters. Die Servicekosten belaufen sich auf 15,20 € pro Monat und decken neben der Kaltmiete die gemeinsamen Gebäudekosten ab. Die im Stadtteil Brunssum-Centrum gelegene Wohnung profitiert von einer zentralen Lage mit lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Viertel ist gut erschlossen und bietet ein praktisches Wohnumfeld für Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und die Nähe zu täglichen Einrichtungen legen. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders geeignet für ältere Bewohner, die ein unabhängiges Leben mit der Sicherheit von Gebäudefunktionen suchen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 728,22 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar, was potenziellen Mietern ausreichend Zeit zur Vorbereitung ihres Umzugs bietet. Der Wohnungsanbieter Weller verwaltet die Immobilie und vergibt die Einheiten auf Basis der Registrierungsdauer, was einen transparenten Zuweisungsprozess gewährleistet. Dieses Inserat bietet eine hervorragende Gelegenheit für Senioren, die eine gepflegte, barrierefreie und energieeffiziente Wohnung in einer etablierten Wohngegend von Brunssum suchen.