LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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49108 NM (Broeksterwâld - Fryslân)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
31. Dezember 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
496 m²
Volumen
276 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
volledig aangelegde tuin rondom de woning
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Auflistung zeigt eines von vier neu gebauten Einfamilienhäusern, die sich an der Johannes Tabesstrjitte in Broeksterwâld befinden und voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt werden. Jedes Haus bietet ein energieeffizientes Design mit einer nutzbaren Wohnfläche von etwa 78 m², ohne den Dachboden. Die Häuser messen ungefähr 8,5 mal 11 Meter und sind mit braunen Ziegel-Fassaden, anthrazitgrauen Akzenten und hellgrauen Fugen gebaut, auf einem Stahl-Stehfalz-Dach und ausgestattet mit acht Solarpanelen. Die Immobilien verfügen über PVC-Fensterrahmen und sind hochwertig fertiggestellt, geeignet für modernes Wohnen.
Das Innendesign ist auf Komfort und Barrierefreiheit ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch die Häuser für alle Lebensphasen geeignet sind. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, eine Toilette mit wandhängendem WC und einem kleinen Waschbecken, ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 39 m² mit einer Schiebetür, die zu einer anliegenden Veranda von 27 m² führt, und eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und ein Wärmepumpensystem, das Fußbodenheizung und -kühlung bereitstellt.
Außen verfügt jede Immobilie über einen vollständig angelegten Garten, der das Haus umgibt, mit dem Hintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten umfasst einen freistehenden Holzschuppen von etwa 6 m² und zwei private Parkplätze mit einer gepflasterten Einfahrt. Die Grundstücksgrößen variieren von fast 400 m² bis fast 600 m² und bieten großzügigen Außenraum.
Zusätzliche Merkmale sind nachhaltige Energielösungen wie eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) und Solarpanels, ein Energielabel A+++, und eine umfassende Isolierung einschließlich Dach, Wände, Boden und Doppelverglasung. Die Häuser sind an Glasfaser-Internet angeschlossen und verfügen über mechanische und natürliche Belüftungssysteme. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vor, mit einer monatlichen Miete von 1.500 € ohne Energiekosten, einer Kaution in Höhe von einem Monatsmietzins und Ausschlüssen für Studenten und Personen unter Vormundschaft oder mit BKR-Registrierung. Die Immobilien befinden sich in einem ruhigen Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter eine Grundschule und Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Damwâld.
