3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, De Draai 31, Broek in Waterland

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit Aufzug am De Draai 31 in Broek in Waterland, einem der malerischsten Dörfer in der Region Waterland direkt nördlich von Amsterdam. Das im Jahr 2011 erbaute Apartment bietet 85,05 m² Wohnfläche und verfügt über ein Energielabel A, was seine energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie lebensphasengerecht (levensloopbestendig) ist, was bedeutet, dass sie für Bewohner in verschiedenen Lebensabschnitten geeignet ist und über einen ebenerdigen Grundriss für eine einfache Zugänglichkeit verfügt. Das Innere umfasst eine großzügige offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und insgesamt 45,19 m² misst, was ausreichend Platz für das tägliche Leben und Unterhaltung bietet. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden, wobei das Hauptschlafzimmer 14,09 m² und das zweite Schlafzimmer 8,81 m² umfasst. Das Apartment enthält zudem ein separates WC, ein Badezimmer mit einer zusätzlichen Toilette von 7,86 m², einen Flur von 4,16 m² und einen externen Abstellraum von 3,42 m². Die Küche ist standardmäßig mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet, obwohl darauf hingewiesen wird, dass es sich um eine nicht standardmäßige Küchenkonfiguration handelt. Die Beheizung erfolgt über eine CV-Kombitherme und das Apartment ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Videotelefon- und Gegensprechanlagensystem, eine Thermostat-Duscharmatur und ein wandhängendes WC. Bewohner profitieren von einem unterirdischen Abfallcontainerbereich und einem privaten Garten, der der Wohnung Außenfläche hinzufügt. Das Apartment ist in erster Linie für Haushalte von ein bis zwei Personen vorgesehen, mit einem Mindestalter von 55 Jahren für potenzielle Mieter. Die Lage bietet eine friedliche dörfliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Amsterdam. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 600 Meter entfernt und Geschäfte sind in 400 Metern erreichbar. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören eine Grundschule in 400 Metern Entfernung, eine weiterführende Schule in 3,16 km, ein Supermarkt in 3,07 km und ein Einkaufszentrum in 3,06 km Entfernung. Der Bahnhof befindet sich 8,33 km von der Immobilie entfernt, was sie zu einer praktischen Basis für diejenigen macht, die Ruhe in Kombination mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.