Stadthaus Zijlstraat, Breda - Zu vermieten

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in der Innenstadt von Breda, in der Zijlstraat im Gebiet Fellenoord. Das Anwesen verfügt über einen sonnigen und neu angelegten Hinterhof, der viel Privatsphäre bietet. Das 1982 erbaute Haus bietet 94 m² Wohnfläche auf einem 102 m² großen Grundstück mit einer Energieeffizienzklasse C. Die Isolierung umfasst Hohlwand-, Boden- und Dachdämmung, was zu ganzjährigem Komfort beiträgt. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner durch einen Eingangsbereich mit einem Versorgungsschrank und einem gepflegten kleinen Bad mit Waschbecken. Eine moderne Verbindungstür führt in ein helles Wohnzimmer, das mit glatt verputzten Wänden und Keramikfliesenböden mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Flügeltüren öffnen sich zum Hinterhof und füllen den Raum mit natürlichem Licht. Die offene L-förmige Küche ist in neuwertigem Zustand und mit Hochglanz-Schrankfronten, einer Natursteinarbeitsplatte und Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Vier-Zonen-Induktionskochfeld, ein Kombi-Mikrowellengerät und ein Quooker mit Sprudelwasserfunktion. Der angrenzende Essbereich bietet problemlos Platz für einen Tisch für acht Personen. Das erste Stockwerk umfasst ein komplett renoviertes Badezimmer, das mit einer Kombination aus Stuck und Fliesenarbeiten versehen ist. Es verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, eine Toilette, einen Waschtisch und eine mechanische Belüftung. Der Treppenabsatz bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, zwei an der Rückseite und eines an der Vorderseite, einschließlich eines Hauptschlafzimmers, das die gesamte Breite des Hauses einnimmt. Eine feste Treppe führt in das zweite Stockwerk, wo sich auf dem vorderen Dachboden das Zentralheizungssystem, ausreichend Schrankraum und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Ein vierter Raum mit Oberlicht befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und eignet sich als Arbeits- oder Hobbyraum. Das Haus wird voll möbliert angeboten und beinhaltet einen Reinigungsservice alle zwei Wochen. Ein gepflegter Vorgarten ergänzt den charmanten Hinterhof, der sowohl durch die Flügeltüren im Wohnzimmer als auch über einen Hintereingang erreichbar ist. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsoptionen, darunter Bushaltestellen an der Nieuwe Haagdijk und Fellenoordstraat, sowie Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Apotheken, Schulen und Parks wie Gasthuisvelden und Haagpark. Die Miete beinhaltet eine Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Monatsmieten.