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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4818 LS (Breda - Breda)
510 €/ Monat + 49,62 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
510,00 €
Nebenkosten
49,62 €
Verfügbar ab
26. September 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
3
Baujahr
1983
Küchentyp
Separat
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zandbergweg 210-A KMR01, Breda - Studentenwohnung
4818 LS (Breda)
559 €/ Monat
Zandbergweg 194-KMR04, Breda - Studenten-Zimmer
4818 LS (Breda)
526 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie ist ein Studentenwohnraum, der sich in der Zandbergweg 210-A im Zandberg-Viertel von Breda befindet. Der Raum hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 19 m², wobei der Hauptwohnraum ca. 17 m² umfasst. Die Unterkunft befindet sich im dritten Stock eines 1983 erbauten Gebäudes und hat ein Energielabel C. Die Einheit gehört zu einer WG-Wohnung, die aus acht Zimmern besteht und gemeinsame Einrichtungen wie Küche, Dusche und Toilette teilt.
Die Lage liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Breda und nahe lokaler Einrichtungen. Eine Bushaltestelle und ein Supermarkt befinden sich in Gehweite, und der Bahnhof sowie nahegelegene Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtteil wird als Breda-Oost bezeichnet und bietet eine typische städtische Wohnumgebung. Verkehrsanbindungen und lokale Dienstleistungen sind Merkmale der unmittelbaren Umgebung.
Das Zimmer wird als Studentenraum mit Gemeinschaftseinrichtungen angeboten. Es gibt keine private Küche, keinen Balkon, Garten oder Speicher, der mit diesem speziellen Zimmer verbunden ist. Die Unterkunft wird leer und kahl übergeben; eine Übertragung von Möbeln oder Gegenständen des vorherigen Bewohners kann separat mit diesem Bewohner vereinbart werden. Die Wohnung wird von einem benannten Verwalter oder Manager betreut, der die gemeinschaftlichen Regelungen und die Gebäudewartung überwacht.
Die Mietdetails dienen der Information: Die Grundmiete beträgt €367,56 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von €49,62, Heizkosten von €2,00 und zusätzlichen Kosten von €90,00, was zu einer gesamten monatlichen Belastung von €509,18 führt. Eine Wohnbeihilfe ist für diese Unterkunft nicht möglich. Bei der ersten Mietabrechnung wird eine einmalige Verwaltungsgebühr von €100 erhoben. Ein Grundriss ist in der Listing-Dokumentation verfügbar, und weitere praktische Details wie geteilte Versorgungsvereinbarungen und gemeinschaftliche Regeln werden vom Immobilienverwalter verwaltet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
