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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 LZ (Breda - Noord-Brabant)
897 €/ Monat + 43,2 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
897,00 €
Nebenkosten
43,20 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1999
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
45
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Teteringsedijk 120-C5, Breda - Studentenstudio
4817 MJ (Breda)
714 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wisentstraat 8 im Brabantpark-Viertel von Breda. Die Immobilie ist Teil eines im Jahr 1999 fertiggestellten Apartmentgebäudes und hat ein Energielabel A. Die Wohnung ist als barrierearme Einheit ausgewiesen und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; die Verwaltung ist für den Complex angegeben. Die Auflistung gibt Fernwärme als Hauptheizungssystem an.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 61 m². Das Wohnzimmer misst ca. 24 m² und es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² und 7 m² respektive. Die Küche ist offen gestaltet und wurde renoviert; die Kochfunktion ist elektrisch (2-phasig). Es gibt keinen Dachboden oder Balkon, und die Immobilie umfasst einen Abstellraum und einen kleinen privaten Hinterhof mit einer Haustür, die zu einem Innenhof führt.
Das Gebäude wird als rollstuhlgerecht beschrieben und durch einen Aufzug bedient. Parkmöglichkeiten in der Gegend erfolgen über eine Genehmigung der Gemeinde; der Wohnungsanbieter bietet keine privaten Parkplätze an. In der Anzeige werden Regeln zur Lagerung von Mobilitätsscootern erwähnt und es wird geraten, das Management bezüglich Möglichkeiten zur Scooter-Platzierung zu kontaktieren. Die Wohnung ist für eine bestimmte Altersgruppe vorgesehen: Sie wird nur für Bewerber ab 45 Jahren angeboten und dort lebende Kinder sind nicht gestattet.
Monatliche Gebühren werden mit der Anzeige bereitgestellt und umfassen eine Grundmiete sowie zusätzliche monatliche Service- und Heizkosten; eine administrative Einmalzahlung wird für die erste Mietabrechnung angegeben. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend in der Nähe von lokalen Einrichtungen: Das Brabantplein-Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Breda ist in typischer Fahrraddistanz von etwa fünfzehn Minuten erreichbar. Grundrisse und Fotos sind in den Anzeigematerialien für weitere Referenz enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
