Zimmer Prins Hendrikstraat, Breda - Zu vermieten

Ein gemütliches Zimmer steht zur Vermietung in einem ruhigen Haus in der Prins Hendrikstraat, gelegen nahe dem Valkeniersplein im Stadtteil Ginneken in Breda. Das Zimmer befindet sich im ersten Stock an der Vorderseite des Objekts und verfügt über einen Erker, einen Holzboden sowie große Einbauschränke. Mit einer Wohnfläche von etwa 15 Quadratmetern bietet es einen kompakten und funktionalen Wohnraum innerhalb einer Wohngemeinschaft. Die Küche, die Dusche und die Toilette werden mit zwei anderen Mitbewohnern geteilt, was für ein gemeinschaftliches Wohnarrangement sorgt. Das Objekt wird in möbliertem Zustand angeboten. Die Gesamtmiete inklusive Gas, Wasser und Strom beträgt 650 €, während die Kaltmiete ohne Nebenkosten bei 530 € pro Monat liegt. Zusätzliche monatliche Kosten umfassen 15 € für Möblierung, 5 € für Wasserabschlag, 30 € für Stromabschlag und 70 € für Gasabschlag. Internet, Fernsehen und die sonstige Einrichtung sind vom Mieter zu organisieren. Der Mietvertrag ist als befristeter Vertrag mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten strukturiert, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober 2026. Die Mietbedingungen spezifizieren, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Parkmöglichkeiten sind nicht Teil des Objekts, und es stehen keine Lagerräume wie Schuppen oder Abstellräume zur Verfügung. Der Standort profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Der Stadtteil Ginneken bietet eine ausgewogene Mischung aus Annehmlichkeiten und grüner Umgebung. In kurzer Gehweite haben Bewohner Zugang zu Supermärkten, Lebensmittelgeschäften, Apotheken sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Gegend bietet zudem Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Parks wie Valkenhorst und Vrederust sowie Einkaufsmöglichkeiten wie HEMA. Das Viertel zeichnet sich durch eine gemischte Haushaltsstruktur mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von 44 Jahren aus und bietet ein vielfältiges und gut etabliertes Gemeinschaftsumfeld.