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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4814 AX (Breda - Tuinzigt)
613 €/ Monat + 50,13 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
613,00 €
Nebenkosten
50,13 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1995
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Unbekannt
Garten
Gartenbeschreibung
Gezamenlijke buitenruimte
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Tramsingel 115 ist eine eigenständige Studentenwohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes im West-/Haagpoort-Viertel von Breda. Die Einheit hat eine Gesamtwohnfläche von 32 m², mit einem Hauptwohnbereich von ca. 21 m² und keinem separaten Schlafzimmer, die als Studio fungiert. Die Raumaufteilung umfasst eine offene Küche und ein privates Badezimmer. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und hat Energieeffizienzlabel D; Die Heizung wird über eine Blockheizung bereitgestellt.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (berging) und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Außenbereich. Es gibt keinen Dachboden und keinen Balkon, der mit der Einheit verbunden ist. Fensterjalousien (Lamellen) im Gebäude werden als Eigentum von Laurentius vermerkt. Einige Einheiten im selben Gebäude werden für betreutes Wohnen genutzt; dies wird als Teil der Besetzungsmisch des Gebäudes angegeben.
Die Lage liegt im westlichen Teil von Breda, innerhalb einer Fahrraddistanz zu lokalen Hochschulen. Die Einheit wird auch als kurze Radtour vom Bahnhof Breda beschrieben und liegt in geringer Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten. Die umliegende Nachbarschaft wird in den Quelldaten als lebhaft beschrieben, und das Gebäude befindet sich an der Tramsingel, in der Nähe von lokalen Straßen und öffentlichen Verkehrsverbindungen.
Praktische Details, die für das Inserat festgehalten wurden, umfassen getrennte Gebühren für Service und Heizung, und die Wohnung wird als studentenzielte Behausung beschrieben. Die Auswahlmethode für die Vergabe der Einheit wird als Lotterie unter interessierten Bewerbern angegeben. Grundrisse und Fotos werden dem Immobilienmaterial in der Anzeige beigelegt. Die obige Beschreibung spiegelt die Informationen wider, die für die Einheit bereitgestellt wurden, ohne zusätzliche subjektive oder werbende Inhalte.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
