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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 WN (Breda - City)
1.255 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.255,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.460,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1877
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Markendaalseweg 28 E8, Breda - Zur Miete
4811 KC (Breda)
1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an der Tolbrugstraat in Breda (4811 WN) im Stadtzentrum und gehört zu einer kleinteiligen Anlage mit einer zentralen Eingangshalle und einem Treppenhaus. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1877 und wird als frische Atmosphäre und hochwertige Ausstattung beschrieben. Die Lage ist fußläufig vom Einkaufszentrum, dem Grote Markt, einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, dem kürzlich gefüllten Hafen und dem Valkenberg Park entfernt. Das Gebäude bietet Zugang zu den Wohnungen über einen Gemeinschaftsflur und ein Treppenhaus.
Beim Betreten führt ein zentraler Flur zu einer separaten Toilette und bietet Zugang zu den Hauptzimmern. Das Wohnzimmer ist ca. 44 m² groß, hat große Fenster für natürliches Licht und ist mit einem ordentlichen Laminatboden versehen (der Eintrag bemerkt, dass der Boden übernommen werden kann). Die Küche ist eine halb offene, eingerichtete Küche, ausgestattet mit einem 4-flammigen Gasherd, einem Edelstahl-Abzugshaube, einem Kombiofen, einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Die Anordnung ist so gestaltet, dass die Räume vom Flur aus zugänglich sind, und die Immobilie wird als gut gepflegte Inneneinrichtung beschrieben.
Der Eintrag spezifiziert ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 13 m², das sich ruhiger Rückseite befindet und Blick auf die Grote Kerk in Breda bietet. Die Beschreibung erwähnt auch ein zusätzliches Schlafzimmer im Haus, obwohl die Klassifizierungsinformationen nur ein Schlafzimmer registrieren; beide Details sind hier aus Genauigkeitsgründen enthalten. Das Badezimmer wird als ordentlich beschrieben und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Es gibt eine gemeinschaftliche Terrasse, die von den Mitbewohnern genutzt wird, und der Eintrag gibt an, dass ein Garten vorhanden ist; es gibt keinen privaten Balkon oder Dachterrasse.
Die Mietangaben beziehen sich auf eine monatliche Miete von 1.255 € (einschließlich 25 € Servicekosten) und schließen Gas, Wasser, Strom, kommunale Steuern und Internet aus. Eine Kaution von 2.460 € ist erforderlich. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist ab dem 01-09-2025 verfügbar, unter einer unbefristeten Mietvereinbarung mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Das Energielabel wird mit A angegeben. Die Anzeige besagt, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind, und es wird kein Garage, Parkplatz oder Abstellraum bereitgestellt.
