Studio Teteringsedijk, Breda - Zu Vermieten

Dieses kompakte Studio-Apartment befindet sich in der Teteringsedijk 120-B22 in Breda, innerhalb der Postleitzahl 4817 MJ. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und wurde 2020 erbaut, was sie zu einer relativ neuen Ergänzung der Nachbarschaft macht. Mit einer Wohnfläche von 21 Quadratmetern, einschließlich eines 19 Quadratmeter großen Wohnbereichs, ist das Studio darauf ausgelegt, die Funktionalität auf begrenztem Raum zu maximieren. Die Immobilie ist für Studenten gedacht und hat einen Energieindex von 0,96, begleitet von einer Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch die Präsenz von Solarpaneelen. Für diese Vermietung gilt ein Vertrag von maximal 12 Monaten. Das Studio ist sowohl gepolstert als auch möbliert und bietet eine bezugsfertige Wohnlösung. Es umfasst ein eigenes Badezimmer und eine Küche, die mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle sowie einer eingebauten Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen Schreibtisch, der auch als Esstisch dient, zusammen mit einem passenden Bürostuhl. Der allgemeine Grundriss beinhaltet kein separates Schlafzimmer, keinen Garten und keinen Balkon, aber die kompakte Anordnung nutzt den verfügbaren Raum effizient. Die Lage bietet bemerkenswerten Komfort für Studenten und Pendler gleichermaßen. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während das Zentrum von Breda etwa acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Die Universität befindet sich in der Nähe, in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Nähe zu Bildungs- und Verkehrsknotenpunkten trägt zur praktischen Attraktivität der Adresse bei. Die monatliche Kostenaufschlüsselung umfasst eine Grundmiete von 754,00 €, Nebenkosten von 205,00 €, Möblierungskosten von 101,00 € und zusätzliche Kosten von 13,75 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.073,75 € führt. Eine einmalige Gebühr von 37,50 € sowie eine Kaution von 1.508,00 € sind zu entrichten. Die Vermietung erfolgt unter einem Studentenvertrag von maximal 12 Monaten, mit Verfügbarkeit ab dem 29.09.2026.