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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 CH (Breda - Station)
795 €/ Monat
Immobilienmakler
Constant Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
795,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.240,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1908
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnkomplexes in der Teteringenstraat in Breda, in der Nähe des Stadtzentrumrandes. Die Lage ist praktisch, fußläufig vom Hauptbahnhof und dem Stadtpark entfernt, und in der Nähe mehrerer Autobahnen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und das Studio wurde 2019 komplett renoviert, mit gepflegtem Wohnraum und modernen Oberflächen.
Das Studio verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einem Kochfeld, Dunstabzug, Kombi-Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Handtuchheizung und Toilette. Die Wohnung hat glatte verputzte und gestrichene Wände, hochwertige Böden mit hohen Sockeln, eingebauten Spots, ein Gegensprechanlage und Klimaanlage. Jedes Studio hat eine eigene Heizung und HR++ isolierte Fenster.
Dieses Studio ist nur für eine Person geeignet und wird halb möbliert mit Bodenbelag angeboten. Der Mietvertrag ist für einen festen Zeitraum von 12 oder 24 Monaten ohne Verlängerung möglich, und eine dauerhafte Bewohnung ist erforderlich. Untermiete, Haustiere, Rauchen und Fahrradabstellplätze sind nicht erlaubt. Parkplätze in der Umgebung sind kostenlos oder mit einer kommunalen Genehmigung, die etwa 50 € pro Jahr kostet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 24 Quadratmeter, mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die monatliche Miete beträgt 795 €, inklusive Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Strom, Servicegebühren, TV und Internet. Die Grundmiete ohne diese Nebenkosten beträgt 620 €. Die erforderliche Kaution beträgt 1240 €. Das Studio ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Das minimale Nettoeinkommen für Mieter beträgt 2000 € pro Monat, und die Vermietung wird bevorzugt an internationale Berufsstudierende vergeben.
