Apartment Stationslaan 69-C8, Breda - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Stationslaan 69-C8 in Breda und bietet ein komfortables Wohnumfeld mit praktischer Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Das im Jahr 2019 erbaute Gebäude profitiert von einem Energielabel A, was zu einem effizienten und nachhaltigen Wohnerlebnis beiträgt. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem Gesamtvolumen von 210 m³ bietet das Apartment großzügigen Wohnraum bei gleichzeitig gemütlicher und gut organisierter Atmosphäre. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen; sowohl interne als auch externe Lagerräume sind vorhanden. Die Miete eines Parkplatzes ist Teil des Angebots. Beim Betreten des Apartments werden die Bewohner in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen ein einladendes Ambiente, das sich sowohl für einen gemütlichen Sitzbereich als auch für einen Essplatz eignet. Die offene Küche besticht durch ein schlichtes lineares Design und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Diese durchdachte Ausstattung bietet allen Komfort für das tägliche Kochen und Speisen. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich ist. Dies trägt zur praktischen und effizienten Raumaufteilung bei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet Komfort und Zweckmäßigkeit. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzliche Funktionalität. Neben dem WC bietet ein interner Abstellraum Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein separater externer Abstellraum im Erdgeschoss bietet weiteren Stauraum für Dinge wie Fahrräder oder Saisonartikel. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Große Fenster an der Loggia verstärken das helle und luftige Gefühl des Apartments, indem sie zusätzliches Tageslicht in den Innenraum lassen. Das Gebäude mit Flachdach verfügt über eine bestehende Bausubstanz und hat einen WOZ-Wert von 314.000 € mit Stichtag 31. Dezember 2024. Die Immobilie hat eine WWS-Punktzahl von 188, Servicegebühren in Höhe von 45 € und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Kosten für das Namensschild betragen 33,28 €. Die Bewohner profitieren von einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Breda mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der weiteren Umgebung.