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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 GW (Breda - Belcrum)
1.610 €/ Monat
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.610,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
House Speelhuislaan, Breda - Zur Miete
4815 CC (Breda)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich an der Stationslaan 330 im 5TRACKS-Entwicklungsprojekt in Breda, in den oberen Etagen von Platform B. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m² und wird als Galerie-Wohnung in einer neuen Entwicklung, die 2023 abgeschlossen wurde, klassifiziert. Die Immobilie wird im Rohzustand mit eingebautem Bodenbelag angeboten; Bilder dienen der Inspiration und die endgültige Fertigstellung und Aufteilung können von den gezeigten Interiors abweichen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und die auf der Liste genannte monatliche Miete beträgt 1.610 €.
Die Aufteilung für Wohnung Subtype G.3S ist wie folgt festgelegt: Wohnzimmer/Küche 33,98 m², Flur 8,80 m², Schlafzimmer von 13,54 m² und 9,41 m², Abstellraum 5,35 m², und eine Loggia von 7,93 m². Das Badezimmer misst 6,24 m² und ist in der Spezifikation mit Dusche, Waschtisch, Designheizkörper und Spiegel angegeben; die Toilette befindet sich separat. Obwohl das allgemeine Angebot besagt, dass die Einheit als Rohbau geliefert wird, listet die Subtypen-Spezifikation eine Einbauküche mit integrierten Geräten auf, einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Geschirrspüler. Der tatsächliche Ausbaustand sollte vor der Unterschrift bestätigt werden.
Das Gebäude umfasst eine Reihe technischer und annehbarer Merkmale mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Der Komplex hat eine Energieeffizienzklasse von A+++, Fußbodenheizung und -kühlung, Solarzellen und ein Wärme- und Kalt-Speichersystem (WKO). Fassadenelemente nutzen hochwertige wiederverwendete Baumaterialien im Rahmen eines Kreislaufwirtschaftsansatz. Vor Ort Einrichtungen und Vorkehrungen umfassen einen Aufzug, Glasfaseranschluss und Parkmöglichkeiten. Die Entwicklung integriert auch grüne Dachbegrünung und Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität in der städtischen Umgebung.
Der Standort liegt direkt neben dem Bahnhof Breda und ist zu Fuß erreichbar vom historischen Stadtzentrum, dem Hafenviertel und dem neuen Justizzentrum. In der Nähe befinden sich grüne Flächen wie Coulissenpark und andere örtliche Parks. Praktische Mietkonditionen in der Anzeige umfassen eine Bruttomonats-Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der Grundmiete; und eine Kaution, die in der Regel 1 bis 2 Monatsmieten beträgt, abhängig von der Situation des Mieters. Informationen in der Anzeige wurden sorgfältig zusammengestellt, können sich jedoch von der gelieferten Einheit unterscheiden; Details sollten mit dem Vermieter oder Makler überprüft werden, da aus dieser Zusammenfassung keine Rechte abgeleitet werden können.