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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 GW (Breda - Belcrum)
1.210 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.210,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2016
Volumen
249 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Stationslaan 1-C2, Breda - Zu Vermieten
4815 GW (Breda)
2.900 €/ Monat
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
House van Voorst tot Voorststraat, Breda - For Rent
4815 GP (Breda)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung an der Stationslaan 3-A04 in Breda ist eine moderne Bestandswohnung aus dem Jahr 2016 mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Interieur profitiert von großen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen und eine Verbindung zu einem Außenbereich herstellen, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Arbeitsfläche. Die angegebene Wohnfläche beträgt 83 m² und das Volumen 249 m³.
Die Unterkunft wird als drei Schlafzimmer geführt; einige Quellen beschreiben zwei der Schlafzimmer als gut dimensioniert. Die Aufteilung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine separate Abstellraum für zusätzliches Gepäck. Die Gesamtausrichtung zielt auf eine funktionale Raumnutzung ab, geeignet für kleine Haushalte.
Relevante Gebäude- und Vertragsdetails werden bereitgestellt: Die Immobilie trägt das Energieeffizienzlabel A und wurde 2016 erbaut. Die monatliche Miete beträgt 1.210 € und die Nebenkosten betragen 55 € pro Monat. Die minimale Mietdauer beträgt 12 Monate und das angegebene Annahmedatum ist der 01.09.2025. Die WWS-Punkte sind mit 214 angegeben und der WOZ-Wert beträgt 376.000 € (Referenzdatum 1-1-2024). Bekannte Zusatzgebühren umfassen eine Namensschildgebühr von 30,25 €; eine Kaution wird als 0 € angegeben, obwohl der Vermieter je nach Umständen der Bewerber eine Kaution verlangen kann.
Der Standort liegt zentral in Breda, mit dem Bahnhof in Gehdistanz und einer Reihe von Geschäften, Restaurants und lokalen Einrichtungen in der Nähe. Die bereitgestellten Informationen wurden aus mehreren Quellen zusammengestellt und können von der aktuellen Situation in Bezug auf Maße, Grundrisse oder andere Details abweichen. Interessierte Parteien sollten die Einzelheiten und die für Bewerbung und Mietbedingungen erforderlichen Unterlagen über die jeweiligen Kanäle prüfen.