Zu vermieten
Studio Spitsbergenstraat 40, Breda - Zu vermieten
4812 CK (Breda - Noord-Brabant)
27 m²1 ZimmerRohbauEnergielabel A+
405 €/ Monat + 60,58 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Energieeffizientes Studio mit Aufzug und Lagerraum in der Spitsbergenstraat in Breda West
Diese Wohnung in der Spitsbergenstraat 40 befindet sich im Stadtteil Heuvel in Breda West. Es handelt sich um ein kompaktes Studio von 27 Quadratmetern im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung wurde 2023 neu erbaut und ist Teil einer gemischten Wohnanlage namens 'de Rijp'. Da es keine Schlafzimmer gibt, besteht der Grundriss aus einem offenen Wohnraum, der Wohn- und Schlafbereich vereint. Der Wohnbereich umfasst 18 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche. Gekocht wird elektrisch, da das gesamte Gebäude gasfrei ist. Die Wohnung umfasst einen eigenen Lagerraum für persönliche Gegenstände; ein Balkon, ein Garten oder ein Dachboden sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist stufenlos gestaltet, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen unterstützt. Die Kombination aus der Lage im ersten Stock und dem Zugang per Aufzug macht die Wohnung leicht erreichbar. Nachhaltigkeit ist eine Stärke dieser Immobilie. Die Wohnung besitzt das Energielabel A+ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Da kein Gasanschluss vorhanden ist, erfolgt der gesamte Energieverbrauch elektrisch, was zu einem effizienten und umweltfreundlichen Wohnen beiträgt. Durch das Baujahr 2023 entspricht das Gebäude modernen Isolationsstandards und verfügt über aktuelle technische Anlagen. Die monatliche Miete beträgt 404,20 €, zzgl. 60,58 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 464,78 € entspricht. Die Wohnung wird in einem Wohnkonzept angeboten, bei dem sich alle Bewohner bewusst dafür entscheiden, gute Nachbarn zu sein – beim gemeinsamen Kaffeetrinken, der Organisation von Nachbarschaftsaktivitäten und der gegenseitigen Unterstützung bei praktischen Aufgaben. Interessierte Kandidaten werden gebeten, ihrer Bewerbung ein Motivationsschreiben beizufügen, da der Vermieter nach einer Auslosung unter den Bewerbern den Bewohner auf Grundlage dieser Motivation auswählt.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
405,00 €
Nebenkosten
60,58 €
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2023
Innenräume
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Aufzug
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Lage & Umgebung in Breda
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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