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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 AJ (Breda - Belcrum)
1.625 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.625,00 €
Verfügbar bis
1. Mai 2026
Kautionsbetrag
3.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1939
Grundstücksfläche
190 m²
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
backyard
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Reihenhaus Leeuwerikstraat 254, Breda - Zu Vermieten
4815 CR (Breda)
2.000 €/ Monat
House Speelhuislaan, Breda - Zur Miete
4815 CC (Breda)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses erweiterte Eckhaus befindet sich in der Polderstraat im Belcrum-Viertel von Breda. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 114 m² und umfasst vier Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wird als bestehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 190 m² und einem Volumen von 325 m³ eingestuft. Die Lage befindet sich in einer Wohngegend in der Nähe eines großen Spielplatzes, mit der Innenstadt, dem Bahnhof und den Hauptstraßen in Reichweite.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einem Zählerkasten und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Laminatboden, einen Kamin, einen Schrank und Stauraum unter der Treppe und bietet Zugang zur hinten erweiterten Küche. Die offene Einbauküche ist ausgestattet mit einem Vier-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler und hat eine Tür zum Hinterhof. Von der Küche aus führt ein Zwischenflur zu einer separaten Toilette und zu einem Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist.
Im oberen Stockwerk führt ein Flur mit einem Kleiderschrank zu zwei Schlafzimmern und zu einem zweiten Badezimmer. Das zweite Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine Dachbodentreppe am Flur ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Die Anordnung der Schlafzimmer und der zwei Badezimmer entspricht dem im Immobiliendaten beschriebenen Grundriss der Wohnung.
Außenbereich umfasst einen Garten, der der angegebenen Grundstücksfläche entspricht. Die Anzeige gibt an, dass die Immobilie nur minimal möbliert ist und die allgemeine Instandhaltung als gut beschrieben wird. Die Energieeffizienzklasse ist D und das Baujahr ist 1939. Die Immobiliendaten vermerken außerdem eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und dass gemäß den vorliegenden Daten keine Garage vorhanden ist.
