LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 XK (Breda - Noord-Brabant)
1.175 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.175,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
25
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2016
Volumen
212 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Garage Walenburgstraat 90-G, Breda - Garagen-Einheit zur Miete
64834 RT (Breda)
150 €/ Monat
Wohnung Amerongenstraat, Breda - Zur Miete
4834 RR (Breda)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der Overakkerstraat 105-E2 im IJpelaar-Viertel von Breda. Die Immobilie wurde 2016 erbaut und hat eine Wohnfläche von 76 m² und ein Volumen von 212 m³. Das Gebäude hat ein Flachdach und einen Aufzug, der Zugang zur Wohnung bietet, und die Wohnung hat ein Energielabel A. Die Anzeige gibt eine Servicegebühr von 45 € pro Monat an und einen WOZ-Wert von 374.000 € (Referenzdatum 01-01-2024).
Die interne Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das auf eine offene Kellerküche führt. Die Küche ist mit eingebauten Etna-Geräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und ein freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem Balkon von ca. 8 m². Es gibt einen privaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner enthält.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC; es gibt auch ein separates WC. Die Anzeige verzeichnet WWS-Punkte von 203. Der Vermieter kann in bestimmten Fällen eine Kautionszahlung verlangen, abhängig von der Beschäftigungssituation des Antragstellers, während das Feld „sonstige Kosten“ der Anzeige derzeit eine Kaution von 0 € zeigt. Die Miete beträgt 1.175 € pro Monat und die angegebene Mindestmietdauer beträgt 25 Monate.
Die IJpelaar-Nachbarschaft liegt in der Nähe wichtiger Straßen und grenzt an den Ginneken-Distrikt, das Stadtzentrum von Breda liegt etwa 15 Fahrradminuten entfernt. Lokale Einrichtungen in der Nachbarschaft umfassen ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Buchladen, Metzger und Bäcker sowie nahegelegene medizinische Einrichtungen wie Zahnärzte und Allgemeinmediziner. Der Bereich wird als familienorientiert beschrieben mit Grundschulen, Kindertagesstätten und Nachmittagsbetreuung, und er ist erreichbar von der Autobahn A27 über die Ringstraßenausfahrt, die nach IJpelaar führt. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen häufige Busverbindungen ins Stadtzentrum.