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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4824 KH (Breda - Kievitsloop)
1.315 €/ Monat
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.315,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Baujahr
1985
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Kievitsloop im Haagse Beemden-Viertel von Breda, einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, die durch autofreie Innenhöfe gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Heksenwiel, Sportfelder, Tennisplätze und Freizeiteinrichtungen wie der Asterdsee und der Haagse Beemdenwald mit Wander- und Radwegen. Es gibt einen größeren Supermarkt in der Nähe mit einer breiten Auswahl an Geschäften sowie gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter eine Kirche, eine Bibliothek und mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Die Nachbarschaft verfügt über einen Bahnhof und hat einen relativ schnellen Zugang zu den Autobahnen A16, A27 und A58, mit offener Landschaft nordwärts der Stadt.
Das Haus ist eine Einfamilienresidenz mit dem Eingang an der Vorderseite der Immobilie. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Toilette und Waschbecken sowie einem Zählerkasten, eine Treppe zum Obergeschoss und direkter Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird als geräumig beschrieben und ist mit einer halb-offenen Küche verbunden; die Küche ermöglicht direkten Zugang zum Hintergarten. Eine praktische Garage ist an das Haus angebaut.
Im ersten Stock führt eine Diele zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbad. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich; er beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine und bietet die Möglichkeit, auf diesem Stockwerk ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Insgesamt ist die Unterkunft so gestaltet, dass Familienleben über mehrere Ebenen möglich ist.
Wichtige faktenbezogene Details umfassen eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ein Volumen von ca. 310 m³. Das Haus wurde 1985 gebaut und hat ein Energielabel A+++. Der angegebene WOZ-Wert beträgt €351.000 (Referenzdatum 01-01-2024) und die Immobilie erzielt 256 WWS-Punkte. Die Miete beträgt €1.315 pro Monat, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und das angegebene Akzeptanzdatum ist der 01.09.2025. Der beworbene Status lautet Angebot und der Eintrag verzeichnet 91 Antworten. Die veröffentlichten Materialien geben auch an, dass eine Kaution je nach Umständen vom Vermieter verlangt werden kann und dass die Regeln für Mietsteigerungen je nach reguliertem oder deregulierter Status variieren, vorbehaltlich nationaler Richtlinien.
