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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 MK (Breda - Schorsmolen)
722 €/ Monat + 38,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
722,00 €
Nebenkosten
38,88 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Nieuwe Dieststraat 26, Breda - Studentenwohnung
4811 VE (Breda)
633 €/ Monat
Wohnung Nieuwe Dieststraat, Breda - Zur Miete
4811 VV (Breda)
1.595 €/ Monat
Wohnung Nijverheidssingel, Breda - Zur Miete
4811 ZZ (Breda)
1.695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Nieuwe Leuvenaarstraat 214 im Zentrum von Breda, in der Nähe der historischen Haagdijk. Die Einheit wird als barrierefreie(n) Erdgeschosswohnung (nultredenwoning) in einem Gebäude mit Aufzug beschrieben, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Immobilie gehört zum regulären Wohnungsbestand und liegt in einer Wohnstraße in der Nähe zentraler Annehmlichkeiten. Ihre städtische Lage befindet sie am Rande des Stadtzentrums, mit lokalen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in Fußnähe.
Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer von ca. 28 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² bzw. 6 m². Die Küche ist zum Wohnbereich geöffnet, und die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen separaten Abstellraum (berging). Es gibt keinen Garten, der der Einheit zugeordnet ist, und dem Grundstück ist ein Carport zugeordnet. Die Raumaufteilung ist praktisch für einen kleinen Haushalt oder einen Haushalt, der zusätzlichen Raum für Arbeit oder Lagerung benötigt.
Die Wohnung hat ein Energielabel B und ist mit einer individuellen Zentralheizung (eigen CV) ausgestattet. Die Nebenkosten decken gemeinschaftliche Elektrizität, einen Glasfonds, Abwasserunterhalt, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Gartenpflege und eine Vorschusszahlung für Wasser; diese Posten sind in den Nebenkosten enthalten. Parken in der Umgebung unterliegt kostenpflichtigen Parkregeln, und es gibt eine lange Warteliste für einen Parkplatz im Innenhof. Eine Feuerwache befindet sich gegenüber dem Singel und kann aufgrund der Nähe gelegentlich zu Lärmbelästigungen führen.
Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt per Los mit Prioritätsregeln für bestimmte Zielgruppen; Prioritätsbedingungen für andere Gruppen sind in der Anzeige angegeben. Grundrisse und gesetzliche Dokumente wie das Energielabel und die Mietangabe sind mit der Immobilie verbunden. Potenzielle Mieter sollten die verfügbaren Unterlagen prüfen, um eine detaillierte Grundrissplanung und Kostenaufstellung zu erhalten. Die obige Beschreibung spiegelt die wichtigsten physischen Merkmale, Ausstattungen und Annehmlichkeiten wider, wie sie in den Listingsinformationen angegeben sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
