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4811 NS (Breda - Chassé)
1.960 €/ Monat + 165 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Q Makelaars
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Preis
1.960,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private tiled terrace with easy maintenance and shared courtyard access.
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
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1.325 €/ Monat
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1807, das vollständig in acht energieeffiziente Wohnungen umgebaut wurde. Mit einer Größe von etwa 75 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse, die einen komfortablen Wohnraum im Herzen von Breda bietet. Das Gebäude befindet sich in der Nieuwe Ginnekenstraat und bietet einen einfachen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum, das verschiedene Einkaufsstraßen, Restaurants, das Chassé Theater und das Pathé Kino umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen wie die A16 und A27 sind leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Breda ist zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen gut gestalteten Grundriss, der das Wohnzimmer, den Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette miteinander verbindet. Hohe Decken und eine perfekte Ausführung verbessern den Raum, wobei der Wohnbereich sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, was für eine ruhige Umgebung sorgt. Der originale Kamin verleiht dem Wohnzimmer Charakter, während französische Türen zum privaten Garten/Terrasse führen, der gefliest ist, um die Pflege zu erleichtern. Die moderne Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Ofen, ein zweiter Ofen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kochfeld, Edelstahl-Abzugshaube und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einem modernen Waschbecken, einer begehbaren Dusche mit Regen- und Handbrause, sowie Fußbodenheizung. Das geräumige Schlafzimmer, das etwa 15 m² misst, befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über elektrisch betriebene Fenster. Der private Garten/Terrasse ist von einem Gitter mit Efeu umgeben, das von einem Gärtner gepflegt wird, und bietet Zugang zu einem großen gemeinsamen Innenhof und Lagerräumen. Ein privater Abstellraum von etwa 6 m² ist ebenfalls an der Rückseite des Gemeinschaftsgartens verfügbar.
Diese moderne Wohnung umfasst eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, die eine separate Steuerung in jedem Raum ermöglicht. Die Bewohner haben Zugang zu einem schön angelegten Innenhof, der das Wohnerlebnis verbessert. Die Wohnung ist für 1.960 € pro Monat zu vermieten, mit zusätzlichen Servicekosten von 165 €, die die Gartenpflege, den Aufzugservice, die Reinigung, die Fensterreinigung sowie Wasser- und Energiekosten für die Gemeinschaftsbereiche abdecken. Ein überdachter privater Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar. Die Wohnung ist für Senioren zugänglich und befindet sich in einem geschützten Stadtbild, das eine Mischung aus modernem Wohnen und historischem Charme garantiert.
