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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 DC (Breda - Valkenberg)
709 €/ Monat + 67,24 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
709,00 €
Nebenkosten
67,24 €
Verfügbar ab
24. September 2025
Objekttyp
Studio
Stockwerk
4
Baujahr
2014
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Nassaustraat 53-C4, Breda - Studentenstudio
4811 DC (Breda)
709 €/ Monat
Zimmer zur Miete Nieuwe Boschstraat, Breda - Sofort verfügbar
Breda
550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses eigenständige Studentenstudio hat ungefähr 19 m² und befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 2014 erbauten Gebäudes. Die Immobilie wird als Studentenwohnung klassifiziert und hat ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,02. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, und das Studio wird unmöbliert geliefert und ohne integrierte Schlafzimmerabteilung. Die Unterkunft wird als offener Wohnraum präsentiert, der Wohnzimmer- und Schlafbereich kombiniert.
Die Aufteilung umfasst einen offenen Küchenbereich und kein separates Schlafzimmer, kein Dachboden, keinen Balkon und keinen privaten Garten. Ein gemeinsamer Außenbereich in Form eines Patios ist innerhalb des Wohnkomplexes verfügbar, und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche wird bereitgestellt. Von den Mietern wird verlangt, eine Bodenbelagsart zu wählen, die mit der Fußbodenheizung kompatibel ist. Jede Übertragung von Gegenständen eines vorherigen Mieters ist eine Sache, die zwischen dem ausziehenden und dem einziehenden Mieter vereinbart werden muss.
Das Studio befindet sich an der Nassaustraat im Breda Stadtzentrum. Die Lage ist zu Fuß von einer Bushaltestelle erreichbar und mit dem Fahrrad vom Bahnhof, Bildungseinrichtungen und einem Supermarkt erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und zentral gelegen und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrswegen. Die Immobilienadresse befindet sich im Viertel Breda—Centre.
Praktische Miethinweise: Das Studio wird als Studentenwohung angeboten und potenzielle Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Es ist möglich, Wohngeld zu beantragen, soweit zutreffend. Eine einmalige Verwaltungsgebühr wird mit der ersten Mietrechnung berechnet, und Standard-Servicegebühren und zusätzliche Kosten gelten im Rahmen der Mietvereinbarungen. Das Gebäude bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie den Patio und die Fahrradabstellsung; kein zusätzliches privates Außen- oder Lagerraum ist in diesem Studio enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.82µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
49.23µg/m 3
PM2.5
21.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
