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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4822 XG (Breda - Kesteren)
1.700 €/ Monat
Immobilienmakler
H&S Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.700,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.400,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1984
Grundstücksfläche
178 m²
Volumen
268 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Diepe tuin with privacy, featuring beautiful paving, a maintenance-free artificial lawn, and various borders with perennial plants.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe des NS-Bahnhofs Breda/Prinsenbeek und der Autobahn A16. Das Haus verfügt über ein großes Dachfenster, Hauswirtschaftsraum, Vorgarten und einen tiefen, privaten Hinterhof mit einer Steingartenhütte und Hintereingang. Die Immobilie wurde hochwertig fertiggestellt mit glatten verputzten Wänden und Decken im ganzen Haus. Der Hinterhof wurde 2022 neu gestaltet und umfasst einen pflegeleichten Kunstrasen und verschiedene Beete mit Staudenpflanzen. Der Garten ist etwa 77 m² groß, nach Norden ausgerichtet und ermöglicht durch die Tiefe zu jeder Tageszeit Sonneneinstrahlung.
Das Haus bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit PVC-Boden und Zugang zum Garten über französische Türen. Die moderne offene Küche im hinteren Bereich hat eine Eckaufstellung mit grifflosen oberen und unteren Schränken, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich einer Bora-Induktionskochplatte mit Dunstabzug, einem Kombi-Backofen-Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche ist eine Hauswirtschaftsraum zugänglich.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei hinten mit Dachfenstern liegen, eines mit festem Schrankwand. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und hat ein Kipp- und Drehfenster. Alle Schlafzimmer haben PVC-Böden und glatte verputzte Wände und Decken. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und beinhaltet ein Waschtischmöbel, einen beheizten Designer-Spiegel mit Beleuchtung, eine geräumige Walk-In-Dusche mit Regen- und Handbrause sowie eine Wandtoilette. Es gibt mechanische Belüftung.
Das Haus ist gedämmt mit Dach-, Boden- und Wanddämmung und größtenteils mit Doppelglas (hauptsächlich HR++). Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit Betondecken gebaut, und die Fensterrahmen sind meist aus Kunststoff mit Kipp- und Drehfunktion sowie Belüftungsstreifen. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Parkplätze sind in der Nähe auf öffentlichem Parkplatz vorhanden.
Die Lage bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Einkaufszentrum "De Berg" in Laufnähe, einem größeren Einkaufszentrum "Heksenwiel" etwa 10 Minuten mit dem Auto, einer Bibliothek, Kinderbetreuung, Grund- und weiterführenden Schulen, Sportplätzen, Tennisplätzen, dem Erholungssee "De Asterdplas" und dem Haagse Beemden-Wald. Das angrenzende Poldergebiet bietet attraktive Rad- und Wanderwege.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.700 € ohne Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monatsmieten (3.400 €) und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit unbefristetem Mietvertrag. Rauchen und Untervermietung sind nicht gestattet. Bewerber durchlaufen eine Überprüfung, einschließlich Identitätsprüfung, Bonitätsprüfung, Wohnungsfragen und Arbeitgeberreferenzen.
