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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 KC (Breda - Fellenoord)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2008
Volumen
237 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in der Markendaalseweg 28-E im historischen Zentrum von Breda, im Gebäude 'Loods M', das 2008 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet ca. 82 m² Wohnfläche plus 6 m² zusätzlichen Innenraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das eine Loft-ähnliche Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne offene Küche. Die Wohnung umfasst einen multifunktionalen Raum, der als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann, sowie ein großes Mezzanin-Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette. Das Gebäude ist vollständig isoliert und energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel A, mit Doppelverglasung und einer gasbetriebenen Zentralheizungskombitherme, die auch für Warmwasser sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die intern verbunden sind, und befindet sich in der 4. Etage.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Parkplatz und einen abschließbaren Abstellraum mit Strom im sicheren Tiefgaragenparkhaus. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Die südlich ausgerichtete Galerie auf der Rückseite der Wohnung bietet ungehinderten Blick über die Stadt.
Der Standort bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Terrassen in Laufnähe. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und ein Supermarkt befindet sich in der Nähe.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat mit einer Kaution in gleicher Höhe. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Es sind keine Servicekosten in der Miete enthalten.
Alle Maße sind indikativ und entsprechen nicht der NEN-2580-Norm. Kein Garten, Balkon oder zusätzlicher Außenbereich wird ausdrücklich außerhalb der südlich ausgerichteten Galerie erwähnt.
