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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Breda - Breda
1.245 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.245,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.245,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2016
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.355 €/ Monat
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1.390 €/ Monat
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Maria van Loontoren 11 ist eine Zweizimmer-Eckwohnung, die sich in der zweiten Etage innerhalb des De Wachters-Komplexes in Breda befindet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69 m² und ist mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon auf der Ostseite konfiguriert. Die Aufteilung wird als Zweizimmerwohnung beschrieben (Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer) und die Einheit ist als Eckwohnung auf ihrer Etage positioniert. Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt und die Wohnung verfügt über Energielabel A.
Das Innerleben umfasst eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten und ein Badezimmer mit einem Waschbecken und einer Dusche. Die Küchen im Komplex sind als Bruynzeel-Finishes mit hochwertigen Geräten spezifiziert; die Wohnzimmer sind mit halb-offenen oder offenen Küchen ausgestattet, je nach Wohnungstyp. Die Heizung wird durch ein WKO-System bereitgestellt und die technische Spezifikation listet eine moderne Energieeffizienz, die mit dem angegebenen Energielabel übereinstimmt. Die Wohnung ist über einen Aufzug zugänglich.
Der De Wachters-Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die neben dem Breda Zentralbahnhof liegen, und die Wohnungen sind um einen Innenhof angeordnet. Im Erdgeschoss gibt es eine Fahrradabstellfläche für die Bewohner. Jede Wohnung erhält einen Parkplatz auf dem Dachparkplatz des Bahnhofs; der Parkplatz ist individuell durch eine herausnehmbare Poller gesichert. Der Parkplatz ist ein separater, kostenpflichtiger Posten und wird in den Projektdaten als etwa ab 75 € pro Monat verfügbar angegeben.
Die Lage befindet sich am Stationsplein in der Nähe des Breda Central Station, wobei das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar ist. Die Lage neben dem Bahnhof macht den Komplex mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, und Fußgängerzugang zu zentralen Annehmlichkeiten. Wohnungen im Projekt werden in verschiedenen Grundrissen angeboten, einschließlich Konfigurationen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern mit Balkonen, die in der Regel an das Wohnzimmer angeschlossen sind und in mehreren Typen auch an das Hauptschlafzimmer. Gemeinschaftseinrichtungen im Erdgeschoss und Aufzugzugang ermöglichen barrierefreie Verbindungen innerhalb der Gebäude.
