Wohnung Ceresstraat, Breda - Zu vermieten

Eine attraktive Obergeschosswohnung in gutem Zustand, gelegen an der Ceresstraat im Bahnhofsviertel von Breda. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines bestehenden, ursprünglich 1900 erbauten Gebäudes und wurde komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von 88 m² verfügt die Immobilie über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet komfortables, modernes Wohnen auf zwei Ebenen. Ein privater Balkon auf der Rückseite vervollständigt den Außenbereich. Der Eingang im Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss. Im ersten Stock bildet eine geräumige, moderne Wohnküche von ca. 22 m² das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit Einbaugeräten und einem Essbereich. Separat auf der Rückseite gelegen, besteht das Wohnzimmer aus zwei Bereichen von ca. 15 m² und 7 m², die ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die zweite Etage verfügt über einen kleinen Flur und zwei Schlafzimmer von ca. 16 m² und 12 m², die sich an der Vorder- und Rückseite des Objekts befinden. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das hintere Schlafzimmer. Das Badezimmer umfasst eine geräumige begehbare Dusche und einen Waschtisch; eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass Bodenbeläge und Fensterabdeckungen inklusive sind, Möbel jedoch nicht. Sie ist energieeffizient, gut isoliert und mit Sonnenkollektoren ausgestattet, was zu einer A+ Energieeffizienzklasse beiträgt. Der Mietpreis ist auf transparente 1.925 € pro Monat festgelegt, exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Mieter sind selbst für die Organisation ihrer Versorgungsleistungen, Internet, Fernsehen und Einrichtung verantwortlich. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Das Bahnhofsviertel bietet hervorragende Verkehrsverbindungen, mit dem Hauptbahnhof Breda in fußläufiger Entfernung sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen, Restaurants und Parks in der Nähe.