Studentenzimmer Leuvenaarstraat 22-C, Breda - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Studentenzimmer in der Leuvenaarstraat 22-C in Breda, gelegen im Gebiet Centrum/Schorsmolen. Das Zimmer bietet 18 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines 1996 erbauten Gebäudes. Die Unterkunft ist als Studentenunterkunft ausgewiesen und wird unmöbliert übergeben. Die Immobilie ist ab dem 18. September 2026 verfügbar. Das Zimmer selbst misst 18 Quadratmeter und beinhaltet keine separaten Schlafzimmer. Es gibt keine private Küche; die Bewohner nutzen eine Gemeinschaftsküche, die mit Mitbewohnern geteilt wird, sowie ein gemeinsames Bad und WC. Pro Abteilung steht ein Innenlagerraum zur Verfügung, der praktischen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das Zimmer verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden. Da die Einheit leer und kahl übergeben wird, sollten alle von den Vormietern zu übernehmenden Gegenstände direkt zwischen dem alten und dem neuen Mieter vereinbart werden. Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat. Hinzu kommen Servicekosten in Höhe von 64,62 €, Energiekosten von 65,00 € und zusätzliche Kosten von 35,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 662,82 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt mit der ersten Mietrechnung an und ist nicht Bestandteil der monatlichen Zahlung. Es ist möglich, für diese Unterkunft Mietbeihilfe (huurtoeslag) zu beantragen. Die Lage bietet mehrere praktische Vorteile für Studenten. Das Anwesen liegt am Rande des Stadtzentrums von Breda, nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle, einem Supermarkt und dem Einkaufsviertel entfernt. Der Bahnhof, Bildungseinrichtungen und die Bibliothek sind alle mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht das Zimmer sehr geeignet für Studenten, die sowohl in der Nähe von Studieneinrichtungen als auch von täglichen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die Umgebung kombiniert eine Wohnstraße mit schnellem Zugang zum Zentrum von Breda.