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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4813 GH (Breda - Noord-Brabant)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Zuyderleven Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1957
Grundstücksfläche
206 m²
Volumen
460 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious and sunny backyard with deck terrace, lawn, paving, various borders with plants, detached stone shed with electricity, and rear access. Front garden with paving, gravel, and planting.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
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Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Mittelhaus ist bezugsfertig und verfügt über einen geräumigen und sonnigen Garten nach Süden ohne direkte Hinternachbarn, gelegen in einem sehr begehrten Wohngebiet in Princenhage. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem doppelten Oberlicht, Eichenparkett und doppelten Türen zum Garten, eine offene Küche, fünf Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz nur einen Steinwurf vom Haus entfernt.
In fußläufiger Entfernung finden die Bewohner verschiedene Bildungseinrichtungen, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Kindertagesstätten, Sportvereine, Einkaufszentren und den lebhaften Haagsemarkt. Das Zentrum von Breda ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die direkten Zufahrtsstraßen sind leicht erreichbar.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur/Eingang mit Fliesenboden, der Zugang zu den Toiletten, dem Wohnzimmer und einer festen Treppe zum ersten Stock bietet. Die Toilette umfasst eine hängende Toilette, ein Waschbecken, Belüftung und Einbaustrahler. Der großzügige Wohnbereich verfügt über Eichenparkett, einen Gaskamin, ein Oberlicht, doppelte Türen zum Garten und Zugang zur offenen Küche, die mit einer Insel, einem Gas-auf-Glas-Kochfeld mit fünf Brennern, Dunstabzugshaube, Kücheneinheit mit Doppelspüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer, Backofen, Oberlicht und doppelten Türen zum Garten ausgestattet ist.
Im ersten Stock führt der Flur mit Holzboden zu den Schlafzimmern I, II, III, dem Badezimmer und einer festen Treppe zum zweiten Stock. Schlafzimmer I, das sich an der Vorderseite befindet, hat Holzboden, einen Einbauschrank und doppelte Türen zum französischen Balkon. Schlafzimmer II, auf der Rückseite, verfügt über Holzboden, doppelte Türen zur Dachterrasse (2,00 m x 0,90 m) und einen Rollladen. Schlafzimmer III, ebenfalls auf der Rückseite, hat Holzboden und einen Einbauschrank. Das moderne Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine begehbare Dusche mit eingebauten Armaturen, Handbrause und Regendusche, eine geräumige Badewanne mit eingebauten Armaturen und Handbrause, eine hängende Toilette, einen Designheizkörper, Belüftung und Einbaustrahler.
Der zweite Stock besteht aus einem Flur mit Holzboden, einem Oberlicht, Stauraum hinter den Trennwänden, Anschlüssen für Waschgeräte und dem Installationsort für den HR Kombikessel Remeha Avanta (2019). Die Höhe am First beträgt etwa 3,24 m und bietet Zugang zu den Schlafzimmern IV und V. Schlafzimmer IV, an der Vorderseite, hat Holzboden, ein Dachfenster und einen Einbauschrank. Schlafzimmer V, auf der Rückseite, verfügt ebenfalls über Holzboden, ein Dachfenster und einen Einbauschrank.
Der sonnige und geräumige Garten ist mit einer Terrasse, Rasen, Pflaster, verschiedenen Beeten mit Bepflanzung, einem freistehenden Steinschuppen und einem Hintereingang ausgestattet. Der Steinschuppen ist mit Strom ausgestattet. Der Vorgarten verfügt über Pflaster, Kies und Bepflanzung.
Bemerkenswerte Details sind unter anderem Rahmen aus Hartholz mit Doppelverglasung im gesamten Haus, vollständige Innenisolierung des Daches, elegante Wand- und Deckenverkleidungen und eine Erweiterung an der Rückseite über die gesamte Breite (2008). Das gesamte Erdgeschoss hat Eichenparkett (mit Ausnahme des Flurs/Eingangs und der Toilette), während die erste und zweite Etage durchgehend massive Holzböden haben (mit Ausnahme des Badezimmers). Das Badezimmer ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Gaskamin. Der Mietvertrag wird eine Diplomatenklausel enthalten und es handelt sich um eine vorübergehende Vermietung für ein Jahr. Diese Immobilie ist wirklich bezugsfertig.
