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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 HL (Breda - Chassé)
465 €/ Monat + 14,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
465,00 €
Nebenkosten
14,88 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
60
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2022
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Ginnekenstraat, Breda - Zur Miete
4811 JK (Breda)
1.695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Keizerstraat 10-F ist eine kompakte Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Breda. Die Einheit hat eine Brutto-Wohnfläche von 28 m² und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine offene Küchenzeile und einen Wohnraum; der Wohnraum umfasst ca. 19 m². Das Gebäude hat keinen Aufzug, und die Einheit ist eine von mehreren Wohnungstypen im selben Grundstück, geeignet für Haushalte von ein bis zwei Personen ohne Kinder.
Das Gebäude wird in der Anzeige als historisches Eigentum beschrieben und die Wohnungen im Gebäude wurden 2022 renoviert. Die Anzeige vermerkt auch ein Baujahr von 1980. Das Grundstück hat ein Energielabel A und wird durch Fernwärme von Ennatuurlijk versorgt. Die Anzeige vermerkt, dass der Anschluss für Elektrokochen Perilex Phase 2 ist und dass im Gebäude ausschließlich Elektrokochen möglich ist.
Zu den Innenmerkmalen dieser Einheit gehören eine offene Küchenkonfiguration und ein Schlafzimmer. Die Anzeige gibt an, dass es einen associated storage space mit der Einheit gibt, und es gibt eine geteilte Innenradlagerung für Fahrräder sowie einen gemeinschaftlichen Abfall-/Containerraum im Gebäude. Die Anzeige gibt an, dass einige Wohnungen im ersten Stock des Gebäudes einen internen ( inward-facing ) Balkon haben; dieser Eintrag gibt an, dass es keinen privaten Außenbalkon für die Einheit gibt. Es gibt keinen privaten Garten oder externen Balkon, der für diese Wohnung verzeichnet ist.
Die Anzeige gibt Target- und Mietbedingungen an: Die Wohnung ist für eine jugendliche Zielgruppe vorgesehen und die Vermietung wird mit einem Fünf-Jahresvertrag angeboten, der die Registrierung des Mieters bewahrt. Parkausweise für das unmittelbare Gebiet sind laut Anzeige nicht verfügbar, wodurch die Wohnungen hauptsächlich für Nichtraucher geeignet sind. Die Servicekosten sind separat aufgeführt und umfassen Strom für Gemeinschaftsbereiche, einen Glasfonds, Abwasserwartung und Reinigung der Allgemeinbereiche. Die Zuteilung wird als computerbasierte Verlosung mit Prioritätsregeln angegeben, die in den Unterlagen der Anzeige angegeben sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
